إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.7%
محامي
تم شراء شقة بتوكيل من المالك واردت بيعها لآخر فهل...
تم شراء شقة بتوكيل من المالك واردت بيعها لآخر فهل يجوز ان ابيعها للمشترى الجديد بموجب توكيل وتصبح ملكية المشترى (الذى هو صاحب السؤال) بتوكيل من توكيل ؟ وما مدى خطورة ذلك على المشترى الاخير؟
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.5%
بخصوص استفسارك حول قيام بشراء شقة سكنية من احد الاشخاص عن طريق توكيل وترغب في بيعها لشخص آخر عن طريق توكيل نقل ملكية ويرجى العلم أنه يجوز ذلك ولكن يجب أن يتم تحرير عقد ابتدائي الى جانب التوكيل ذلك حتى لا يتم الطعن باجراءات نقل الملكية حيث يتضمن العقد جميع البنود المتفق عليها ومنها ثمن البيع
وقد قضت محكمة النقض فيما يتعلق بهذا الشأن على ما يلي :
"قضاء الحكم برفض دعوى الطاعنة ببطلان عقد البيع سند التداعي لانعدام ركن الثمن بعدم الاتفاق عليه صراحة أو ضمناً تأسيساً على أن تصرف البنك المطعون ضده بالبيع لنفسه بموجب التوكيل الصادر له منها في حدود تلك الوكالة وأنها لم تشترط ثمناً أو الموافقة المسبقة على البيع، وعلة ذلك أنه قصور مبطل، وذلك وفقا للطعن المقيد برقم الطعن رقم 7201 لسنة 78 جلسة 9 مارس 2017
وقد قضت محكمة النقض فيما يتعلق بهذا الشأن على ما يلي :
"قضاء الحكم برفض دعوى الطاعنة ببطلان عقد البيع سند التداعي لانعدام ركن الثمن بعدم الاتفاق عليه صراحة أو ضمناً تأسيساً على أن تصرف البنك المطعون ضده بالبيع لنفسه بموجب التوكيل الصادر له منها في حدود تلك الوكالة وأنها لم تشترط ثمناً أو الموافقة المسبقة على البيع، وعلة ذلك أنه قصور مبطل، وذلك وفقا للطعن المقيد برقم الطعن رقم 7201 لسنة 78 جلسة 9 مارس 2017
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
