معايا عقد ازرق لبيع بيت وصحة توقيع كمان ووالدي...

حال تعلق إستفسارك ، بالمطالبة بحق الملكية ، إليك المعلومات الاتية :
طالما ان هناك عقد بيع صادر من والدك الذى يملك العقار كاملا لصالحك ، فى تلك الحالة 
لايحق لاى شخص المطالبة فى نصيبه بملكية هذا العقار .
وعلى المتضرر من أعمامك اللجوء الى القضاء ، وفى تلك الحالة ، عليك إظهار عقد البيع .
حيث ان عقد البيع فى حد ذاته يعد مستند ناقل للملكية .
وإليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (418) :
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.
المادة (419) :
1- يجب أن يكون المشتري عالماً بالمبيع علماً كافياً, ويعتبر العلم كافياً إذا اشتمل العقد على بيان المبيع وأوصافه الأساسية بياناً يمكّن من تعرّفه.
2- وإذا ذكر في عقد البيع أن المشتري عالماً بالمبيع، سقط حقه في طلب إبطال البيع بدعوى عدم علمه به إلا إذا أثبت تدليس البائع.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب