امتلك حصة ٤ قيراط على المشاع بموجب عقد بيع ابتدأئى...

حال تعلق إستفسارك ، بملكية حصة على المشاع ، إليك المعلومات الاتية :
إن الحصة على المشاع ، يعنى انك تملك نسبة من الارض او العقار دون تحديدها ، اما ما ورد بإستفسارك ، فإن هذا يعنى 
انك تمتلك حصتك كحصة مفرزة وليست على الشيوع .
ونشير هنا الى ان القانون المدنى قد حدد مدة الحيازة كسبب لكسب الملكية بخمسة عشرة عاما .
وعلى ذلك ، فلا يجوز للغير التعرض لك فى الحيازة التى استمرت خمسة عشرة عاما على الاقل .
وغذا كانت الحيازة مقترنة بحسن النية مع وجود سبب صحيح ، فإن مدة الحيازة المطلوبة كسبب لكسب الملكية تكون خمسة سنوات .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (968) :
من حاز منقولاً أو عقاراً دون أن يكون مالكاً له، أو حاز حقاً عينياً على منقول أو عقار دون أن يكون هذا الحق خاصاً به، كان له أن يكسب ملكية الشيء أو الحق العيني إذا استمرت حيازته دون انقطاع خمس عشرة سنة.
المادة (969) :
1- إذا وقعت الحيازة على عقار أو على حق عيني عقاري وكانت مقترنة بحسن النية ومستندة في الوقت ذاته إلى سبب صحيح، فإن مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات. 2- ولا يشترط توافر حسن النية إلا وقت تلّقي الحق. 3- والسبب الصحيح سند يصدر من شخص لا يكون مالكاً للشيء أو صاحباً للحق الذي يُراد كسبه بالتقادم، ويجب أن يكون مسجّلاً طبقا للقانون.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب