ارض الكمبوند غير مسجله بالشهر العقاري وتم بناءها...

بخصوص استفسارك حول امكانية تسجيل الشقق السكنية دخل كومباوند ارضه غير مسجلة يرجى العلم أن هذه الاراضي المقام عليها هذه التجمعات السكنية يتم الحصول عليها عن طريق التخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية وقد الزم قانون الشهر العقاري رقم 27 لسنة 2018 هيئة المجتمعات العمرانية بتقديم بيانات عن ما تم بيعه من اراضي والزام المتصرف اليه بتسجيل هذه الارض واذا لم يفعل فيمكنك تقديم طلب الشهر الى مكتب الشهر العقاري 
وفي هذا الشان ينص القانون على ما يلي : 

مادة (7):
تلتزم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتزويد مأموريات الشهر العقارى المختصة بجميع البيانات الخاصة بالأراضى والمنشآت والوحدات الكائنة بنطاق المجتمعات العمرانية الجديدة سواء المبيعة منها أو المخصصة أو غيرها من الوحدات التى ما زالت مملوكة للهيئة.
على أن يتم ذلك الإخطار خلال ستين يومًا من تاريخ إجراء البيع أو التخصيص، أو خلال ثلاثين يومًا بالنسبة لما سبق بيعه أو تخصيصه قبل العمل بهذا القانون.
مادة (8):
يلتزم المتصرف إليه من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالنسبة للمجموعة السكنية بتقديم طلب الشهر وفقًا للقواعد والإجراءات المنصوص عليها فى المادة (4) من هذا القانون خلال خمسة عشر يومًا من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية لهذا القانون.
وفى حالة عدم تقديم الطلب المشار إليه بالفقرة السابقة، أو تقديمه بعد الميعاد المذكور، أو عدم استكمال إجراءات الشهر لسبب يرجع إلى المتصرف إليه، يكون لهيئة المجتمعات العمرانية أو لصاحب الشأن شهر التصرفات الخاصة بالمجموعة السكنية، سواء كان التصرف صادرًا منها مباشرة أو من الغير، وذلك وفقًا للضوابط المقررة باللائحة التنفيذية لهذا القانون.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب