يوجد شقه ايجار قديم وتوفي الوالدين وانا قاعد فيها...

بخصوص الامتداد القانوني لعقد الايجار فانه :
يكون الامتداد القانوني لعقد الايجار للمقيم في الشقة اثناء جياة المستاجر سنة قبل الوفاة علي الاقل اقامة هادئة ومستقرة ، فان كان احد الورثة مقيم معك فان له الحق الامتداد القانوني ، واذا لم يكن مقيم معك فليس له حق الامتداد القانوني .
ويمتد عقد الايجار لمرة واحدة فقط بالنسبة للحالات التي توفي فيها المستأجر الاصلي مابعد صدور حكم المحكمة الدستورية في القضية رقم 70 لسنة 18 قضائية بتاريخ  3/11/2002 ، اما قبل صدور حكم المحكمة الدستورية على انتهاء عقد الإيجار الذي يلتزم المؤجر بتحرير عقد امتداد الايجار القديم لمن لهم الحق في شغل العين بانتهاء إقامة آخرهم بها سواء بالوفاة أو الترك ، وبالتالي عليك تطبيق ذلك علي حالتك ما اذا كان المستاجر الاصلي قدتوفي قبل تاريخ 3/11/2002 ام بعده ، فاذا كان قبله في ان الامتداد القانوني لعقد الايجار يكون لاخر شخص شغل العين ، اما اذا كان بعد هذا التاريخ فان الامتداد يكون لمرة واحدة فقط ولايجوز ان يمتد لاي شخص بعده ، بالنسبة لعقد امتداد الايجار يحرر كملحق للعقد الاصلي " اي عقد الايجار القديم " بنفس شروطه مع ذكر انه ملحق للعقد الاصلي ومكملا له .

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب