إسأل محامية الآن
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.9%
محامي
استفسار بخصوص هبة لو اخ وهب لاخته بيت في ارض ملكه...
استفسار بخصوص هبة
لو اخ وهب لاخته بيت في ارض ملكه والبيت ده هي سكنت فيه من ٩ سنين لانها كانت مطلقه ومعها بناتها واخوها هو الاكبر وتولي مسئوليتها وبني البيت ده وداهولها بتاعها
وفي ظروف كورونا مات وكان بيكمل اجراءات تقنين الارض دي عشان يعيد بناء البيت علي اساس لانه كان سقفه معمول بخشب
وحاليا ورثته بيتمموا اجراءات التقنين للارض اللي البيت علي جزء منها
وطبعا ما كنش فيه عقد هبه ما بين الاخ واخته لكنه قالها ان البيت ده بتاعك شفهياً
ف ايه حكمها حاليا هل تمتلك البيت ولا اصبح من حق الورثه؟
إطرح سؤالك
الرد من العميل
انا وائل يونس
الرد من العميل
من مصر
الرد من العميل
لا مفيش بلاغ عن شيء
الرد من العميل
بالنسبه ليا قلت كل حاجة
الرد من العميل
مرحبا بحضرتك
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.8%
بخصوص استفسارك حول قيام شقيقك بهبة منزل لكي شفاهيا دون كتابة ولكنه توفى في الوقت الحالي يرجى العلم انه يجب أن يكون هناك عقد هبة بينك وبين شقيقك حتى يمكنك مطالبة الورثة بتنفيذ هذه الهبة الا ان يوافق باقي الورثة منحك المنزل بالتراضي حيث حدد القانون اركان الهبة بما يلي :
(1) الهبة عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض.
(2) ويجوز للواهب ، دون أن يتجرد عن نية التبرع ، أن يفرض على الموهوب له القيام بالتزام معين.
(3) لا تتم الهبة إلا إذا قبلها الموهوب له أو نائبه.
(4) فإذا كان الواهب هو ولي الموهوب له أو وصية ناب عنه في قبول الهبة وقبض الشيء الموهوب.
(5) تكون الهبة بورقة رسمية ، وإلا وقعت باطلة ما لم تتم تحت ستار عقد آخر.
(6) ومع ذلك يجوز في المنقول أن تتم الهبة بالقبض ، دون حاجة إلى ورقة رسمية.
(7)إذا قام الواهب أو ورثته مختارين بتنفيذ هبة باطلة لعيب في الشكل ، فلا يجوز لهم أن يستردوا ما سلموه.
(8)الوعد بالهبة لا ينعقد إلا إذا كان بورثة رسمية.
(9)إذا وردت الهبة على شيء معين بالذات ، غير مملوك للواهب ، سرت عليها أحكام المادتين 466 ، 467.
(10)تقع هبة الأموال المستقبلة باطلة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب
الرد من العميل
سؤال بعد اذن حضرتك
الرد من العميل
هل البيت في ارض زراعيه عقار او منقول حسب المآل؟؟
الرد من العميل
وهل العيب الشكلي في الهبه وهي ان مفيش عقد يبطلها رغم ان الموهوب له تسلم الهبه (بيت في ارض زراعيه) ويسكن بها من ٩ سنين
إجابة الخبير: المحامية فاطمة عبدالوهاب
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.8%
عدم وجود العقد قد يتسبب في بطلان الهبة الا اذا اجازها الورثة
إسأل محامية
المحامية فاطمة عبدالوهاب
محامية
الأسئلة المجابة 29736 | نسبة الرضا 97.9%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
