إسأل محامي الآن

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

محامي

انا اشتركت بالخدمة لكن غير مفعلة

تم تقييم هذه الإجابة:
انا اشتركت بالخدمة لكن غير مفعلة
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
مصر
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
توفى أب وام وتركوا منزليين وقطعة ارض وتركوا اثنين من الابناء الزكور و4بنات ثم توفى ولد من الابناء الزكور بعد اسبوع من وفاة الاب والام وترك زوجة و3اطفال قصر. تم عمل اعلان وراثة وتم تعيين زوجة الابن وصية على اطفال الابن المتوفى . لم يتم عمل أي شيء في تركة الجد حتى الان – يريدون عمل الاتى عمل محضر قسمة وتجنيب ما بينهم بالتراضي على ان يعطوا الزوجة واطفالها القصر منزل داخل القرية ويحصلو هم على المنزل الاغلى ثمنا وبيعه لتسديد ديون ابيهم المتوفى وتوزيع الباقي فيما بينهم هل بيعهم صحيح أم لابد من اقراره من المحكمة الحزبية اولا؟ -- السؤال هل البيع كد صحيح ام لابد من رفع محضر القسمة والتجنيب للمحكمة الحزبية للموافقة ومن ثم البيع؟-هل المشترى شرائه صحيح؟

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

بخصوص البيع فانه :
لابد من الرجوع الي المجلس الحسبي بالنسبة للقصر قبل التصرف في البيع لايا من القصر ، وقبل التصرف بالقسمة بالتراضي للقصر ، اي انه لابد من الحصول علي اذن المجلس الحسبي قبل القسمة الرضائية او قبل البيع ، علي ان يتم تقسيم التركة اما بالقسمة الرضائية او رفع دعوي لتقسيم الميراث وفرز وتجنيب نصيب كل وارث علي حدة .

وفي هذا الشأن ينص القانون المدني المصري على ما يلي :

( مادة 830)
1.لكل شريك أن يطلب قسمة المال الشائع ما لم يكن مجبرا على البقاء في الشيوع بمقتضى القانون أو التصرف ، ولا يجوز الإجبار على البقاء في الشيوع بمقتضى التصرف القانوني إلى أجل يجاوز خمس سنين . فإذا كان الأجل لا يجاوز هذه المدة سرى الإجبار في حق الشريك ومن يخلفه .
2.ومع ذلك فللمحكمة ، بناء على طلب أحد الشركاء إن تأمر بالبقاء في الشيوع مدة تحددها أو بالاستمرار فيه إلى أجل لاحق للأجل المشروط وذلك متى كانت القسمة العاجلة ضارة بمصالح الشركاء . كما لها أن تأمر بالقسمة قبل انقضاء الأجل المشروط إذا وجد سبب قوي يبرر ذلك.
(مادة 831)
1.للشركاء جميعا أن يتفقوا على قسمة المال الشائع بالطريقة التي يرونها ما لم يقض نص بغيرة .
2.ولا يجوز إجراء القسمة بالاتفاق إذا كان أحد الشركاء غير كامل الأهلية ما لم يكن له ولي ، وكذلك إذا كان أحدهم غائبا أو مفقودا وثبتت غيبته أو فقده .

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامية دعاء عبدالجواد

المحامية دعاء عبدالجواد

محامي

الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار