إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
اختي ماتت واخذه شقه عقد مفتوح ممكن اخذها انا قانون...
اختي ماتت واخذه شقه عقد مفتوح ممكن اخذها انا قانون هي شقه ايجار مش ملك
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص وفاة الاخت المستاجرة فانه :
يحق لك الامتداد القانوني لعقد الايجار في حال ان كنت احد الورثة لاختك او الوريث الوحيد لها ، ومن ثم عليك مطالبة المالك بتحرير عقد ايجار باسمك كونك احد الورثة او الوريث الوحيد ، واذا كان لديها ورثة اخريين فمن حق الورثة ايضا الامتداد القانوني لعقد الايجار معك .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
يحق لك الامتداد القانوني لعقد الايجار في حال ان كنت احد الورثة لاختك او الوريث الوحيد لها ، ومن ثم عليك مطالبة المالك بتحرير عقد ايجار باسمك كونك احد الورثة او الوريث الوحيد ، واذا كان لديها ورثة اخريين فمن حق الورثة ايضا الامتداد القانوني لعقد الايجار معك .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (601) : 1- لا ينتهي الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر. 2- ومع ذلك إذا مات المستأجر جاز لورثته أن يطلبوا إنهاء العقد إذا أثبتوا أنه بسبب موت مورثهم أصبحت أعباء العقد أثقل من أن تتحملها مواردهم، أو أصبح الإيجار مجاوزاً حدود حاجتهم. وفي هذه الحالة يجب أن تراعى مواعيد التنبيه بالإخلاء المبيّنة في المادة 563، وأن يكون طلب إنهاء العقد في مدة ستة أشهر على الأكثر من وقت موت المستأجر.
المادة (602) : إذا لم يُعقد الإيجار إلا بسبب حرفة المستأجر أو لاعتبارات أخرى تتعلق بشخصه ثم مات، جاز لورثته أو للمؤجّر أن يطلبوا إنهاء العقديمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
