إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
لو سمحت عاوزه اسال علي قانون الايجار هل يحق للمالك...
لو سمحت عاوزه اسال علي قانون الايجار هل يحق للمالك طرد المتجر اذا امتلك عقار
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص طرد المستاجر فانه :
لايجوز طرد المستاجر من المكان الذي قام بتاجيره طالما ملتزم بسداد الاجرة القانونية المنصوص عليها في عقد الايجار وملتزم بباقي الالتزامات الاخري المتفق عليها في العقد حتي ولو كان يملك عقار او شقة في مكان اخر ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين ولايجوز الغاؤه او فسخه دون اسباب .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
لايجوز طرد المستاجر من المكان الذي قام بتاجيره طالما ملتزم بسداد الاجرة القانونية المنصوص عليها في عقد الايجار وملتزم بباقي الالتزامات الاخري المتفق عليها في العقد حتي ولو كان يملك عقار او شقة في مكان اخر ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين ولايجوز الغاؤه او فسخه دون اسباب .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (558) : الإيجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكّن المستأجر من الانتفاع بشيء معيّن مدة معيّنة لقاء أجر معلوم.
المادة (559) : لا يجوز لمن لا يملك إلا حق الإدارة أن يعقد إيجاراً تزيد مدته على ثلاث سنوات إلا بترخيص من السلطة المختصة. فإذا عقد الإيجار لمدة أطول من ذلك، أنقصت المدة إلى ثلاث سنوات، كل هذا ما لم يوجد نص يقضي بغيره.
المادة (560) : الإجارة الصادرة ممن له حق المنفعة تنقضي بانقضاء هذا الحق إذا لم يجزها مالك الرقبة، على أن تراعى المواعيد المقررة للتنبيه بالإخلاء والمواعيد اللازمة لنقل محصول السنة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
