إسأل محامي الآن

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

محامي

والدى يريد أن يوزع الشقق السكنية على أولاده وزوجته...

تم تقييم هذه الإجابة:
والدى يريد أن يوزع الشقق السكنية على أولاده وزوجته بشرط ألا يبيع أو يؤجر اى فرد ما كتبه والدى له عايزه اعرف الصيغه القانونيه ،وجزاكم الله كل خير

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

يرجى التكرم بالعلم انه حال كون والدك يرغب فى توزيع الشقق على اولاده وزوجته بشرط الا يبيع أو يؤجر اى منهم هذه الوحدات السكنية فانه فى هذه الحالة فانه يمكن صياغة عقد بيع بين والدك وبين كل من اولاده وزوجته على ان يتضمن عقد البيع بند يمنع المشترى من التصرف فى الشقة المبيعة بأى شكل من اشكال التصرفات القانونية سواء بالبيع أو الايجار طوال حياة البائع ( الوالد ) وهو ما يعرف بمنع المشترى من حق الرقبة للشة طوال مدة حياة البائع ( الاب ) 
  • وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (418) : 
البيع عقد يلزم به البائع أن ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقاً مالياً آخر في مقابل ثمن نقدي.
المادة (802) : 
لمالك الشيء وحده، في حدود القانون، حق استعماله واستغلاله والتصرف فيه.
المادة (803) : 
1- مالك الشيء يملك كل ما يعد من عناصره الجوهرية بحيث لا يمكن فصله عنه دون أن يهلك أو يتلف أو يتغير. 2- وملكية الأرض تشمل ما فوقها وما تحتها إلى الحد المقيّد في التمتع بها، علواً أو عمقاً. 3- ويجوز بمقتضى القانون أو الاتفاق أن تكون ملكية سطح الأرض منفصلة عن ملكية ما فوقها أو ما تحتها.

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامي محمد عبدالرازق

المحامي محمد عبدالرازق

محامي

الأسئلة المجابة 27510 | نسبة الرضا 98.6%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار