لو سمحت انا و اخويا بنبيع شقة و فى فقرة فى العقد...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه  وطبقا للمعطيات  الوارده الينا في استفساركم   وطبقا لقانون الضريبه  المصري ووفقا للمادة (42) من قانون الضريبة على الدخل فإن ضريبة التصرفات العقارية تفرض بنسبة (2.5%) من قيمة العقار المقيدة في عقد البيع، وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها،ويتحملها  البائع 
****اما بخصوص  الضرائب  العقاريه  المكلف بأداء الضريبة هو مالك العقار المبنى أو من له عليه حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال، سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا، ويكون الممثل القانونى للشخص الاعتبارى أو للشخص الطبيعى غير كامل الأهلية مكلفا بأداء الضريبة بأداء الضريبة نيابة عن من يمثله .بمعنى اذا كان على المبنى ضرائب سابقه  فمن يتحملها  البائع الاول واي ضرائب  تفرض بعد تحرير عقد البيع يتحملها  الملك  التي معه تم نقل الملكيه  بموجب عقد البيع الاخير هذا بشكل عام 
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب

نسعد دائما بتواصلكم معنا  في القسم القانوني