السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة سؤالي الأول توفي...

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة سؤالي الأول توفي والدي رحمه الله قبل ستة أشهر وترك لنا عقار ، المشكلة ان جميع من في العقار لم يدفعوا اي إيجار منذ بدء جائحة كورونا وحتى وفاة والدي وبعده إلى الآن، بعض السكان والدي اسكنهم لوجه الله منهم اخته وابنته وابنه، اي سكن بدون دفع اي ايجار) اما نحن الباقون امي وانا واخوتي واخواتي البنات نسكن خارجا في سكن مستقل اخر) باقي السكان كانوا يدفعوا الايجار، هل يحق لي انا وبقية اخوتي ان نطالب بالايجار من الجميع من تاريخ وفاة والدي اي منذ أن تحول العقار للورثه وهل يحق لنا ان نطالب اخت والدي ( عمتي) وايضا اختي تسكن العقار واخي ان يدفعوا لنا الايجار من تاريخ وفاة والدي، وهل سيترتب علينا اي مشكلة في حال انكر احد المستأجرين انه دفع وهو لم يدفع لان ذلك حصل لاني اخاف ان يرفع احد قضية علينا اننا اتهمناه! ، للاسف والدي لم يثبت انهم مستأجرين لانه لم يعمل عقد الكتروني كماهو الحال الان في السعودية لانه في النظام الآن لابد من وجود عقد ايجار الكتروني. سؤالي الثاني . نظرا لحصول مشاكل بين اخوتي لان البعض يسكن في عقار والدي والبعض الاخر يسكن في عقار اخر ليس ملك والدي، قام احد اخوتي برفع شكوى للمحكمة وحكمت المحكمة ببيع العقار بالمزاد العلني منذ ثلاثة أشهر وحتى الآن لم يحدث شي ، هل يحق لنا المطالبة باخلاء السكان من العقار لاننا لم نستفيد شي لا إيجار ولا سكن ولابيع غير المشاكل التي تحصل في العقار لان البعض لايدفع الفواتير، ماهي الخطوات التي نقوم بها للمطالبة بذلك نظرا لان المستأجرين بدون عقد إيجار الكتروني وسبق ان رفعنا طلب في المحكمة بذلك وتم رفض الطلب بسبب لايوجد عقد الكتروني وحتى عندما طلبنا منهم الخروج لم يخرج احد حتى اللحظه.