السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي عندي أرض...

بخصوص توثيق عقد الارض فانه :
اذا كانت الارض خارج السعودية ، فانه عليك توكيل محامي خارج المملكة لتوثيق العقد ، وذلك طبقا لقانون البلد الموجود بها قطعة الارض ، وعليك موافاتنا باسم البلد الموجود بها قطعة الارض لموافاتك باجراءات تسجيلها .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جواب

بخصوص اجراءات تسجيل الارض فانه :
لابد من حضور البائع والمشتري 
لابد من تقديم بيانات  الارض لجهة التسجيل 
يقوم المالك بتقديم طلب فرز الوحدة العقارية للبلدية المختصة مرفقاً به صورة من صك الملكية ونسخة من المخططات المعتمدة للمبنى ورخصة البناء ، أما المباني التي لم يصدر لها رخصة بناء من قبل فيكتفي بتقديم رسم كروكي يحدد الموقع ورفع مساحي للوحدة العقارية المراد فرزها .
     2 ) تقوم البلدية – بعد استكمال كافة الاشتراطات اللازمة للفرز – بالتحقق من المستندات المقدمة والتأكد من استيفاء كافة البيانات المتعلقة بالمساحة الاجمالية والمجاورين وذكـر اسم الشـارع ورقم الشقة وعدد الطبقات ورقم البناء ..الخ .
     3 ) تتولى البلدية  إحالة طلب فرز الوحدة العقارية لكتابة العدل لإكمال مايلزم نحو إصدار وثيقة الملكية للعين التي تم فرزها حسب الإجراءات المتبعة نظاماً.
وقد نصت اللائحة التنفيذية لنظام الملكية العقارية علي انه :
المادة التاسعة 
يقوم المالك بتقديم طلب فرز الوحدة العقارية للبلدية المختصة مرفقاً به صورة من صك الملكية ونسخة من المخططات المعتمدة للمبنى ورخصة البناء ، أما المباني التي لم يصدر لها رخصة بناء من قبل فيكتفي بتقديم رسم كروكي يحدد الموقع ورفع مساحي للوحدة العقارية المراد فرزها .
     2 ) تقوم البلدية – بعد استكمال كافة الاشتراطات اللازمة للفرز – بالتحقق من المستندات المقدمة والتأكد من استيفاء كافة البيانات المتعلقة بالمساحة الاجمالية والمجاورين وذكـر اسم الشـارع ورقم الشقة وعدد الطبقات ورقم البناء ..الخ .
     3 ) تتولى البلدية  إحالة طلب فرز الوحدة العقارية لكتابة العدل لإكمال مايلزم نحو إصدار وثيقة الملكية للعين التي تم فرزها حسب الإجراءات المتبعة نظاماً.
 يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
  تحميل تطبيق جواب