السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا سعودية وأملك...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه  وطبقا للمعطيات  الوارده الينا في استفساركم  وبالاشاره الى نظام الايجارات  الموحد  في المملكه العربيه السعوديه  اولا   في حال  ان تم تحرير عقد الايجار  فهذا يعني  الاتفاق بين المؤجر  والمستاجر  على  تاجير منفعه   لمده  محدده ومعلومه  مقابل  اجره متفق عليها  وبالتالي  في حال  ان كان المستاجر  قد افرغ الشقه المستاجره    وان لم يسلم  مفتاحها  لايعني  انها قد تملكها  وبالتالي  ان كان  الشقه  فارغه   ومنتهي عقد الايجار  وشريطه ان يكون عقد الايجار موثقا  الكترونيا  يمكن التوجه  الى اقرب مركز شرطه  وعمل بلاغ    بالحاله  لغايات  تشكيل لجنه لفتح باب  الشقه واستلامها    بعد عمل اثبات  حاله  لها    لذا لايوجد  اي اشكاليه قانونيه  في الامر   الا في حاله  واحده  وهي سريان عقد الايجار  
**لذا ننصح  بالتوجه  بعمل بلاغ  شرطه   لغايات  المعاينه  والاستلام للشقه  المؤجره  دون اي  مسئوليه قانونيه   على المؤجر   هذا بشكل عام  وان كان لكم  اي  مقصد اخر  يمكن التوضيح .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب

سيدتي  الفاضله من المتوقع ان يقضي مركز الشرطه  بذلك  ولكن  لايعدو مجرد ان يكون  محاوله  للابتعاد عن اجراءات المحكمه  واللجوء اليها   لكن يمكن فتح الشقه بحضور شهود  دون اي مسئوليه قانونيه  عليك ان كانت الشقه فارغه  ولايوجد  بها اي متعلقات  للمستاجر . كما انه  في حال  ان لم يكن عقد الايجار  موثقا  فايضا المحكمه لاتقل الدعوى كونه ومن شروط دعوى  الايجارات  ان يكون عقد الايجار  موثقا  لذا يمكن فتح الشقه  بحضور شهود  .

سيدتي  الفاضله من الافضل  وللحصول على ضمان عدم اي مسائله قانونيه عند فتح الشقه لعدم المعرفه حول وجود متعلقات   للمستاجر  من عدمه   التوجه بطلب تمكين امام  جهة الادعاء العام  والتي تمثلها النيابه العامه  كونها الجهة  صاحبه الاختصاص  وهي من  تامر بفتح الشقه  والمعاينه لها  بحضور مامور الضبط القضائي  ومن ثم تحرير  محضر بلاغ   والتسليم للشقه لك دون اي مسئوليه عليك  .قد يكون ذلك من افضل الطرق   القانونيه  لك .