هل من حق شركة ادارة قرية بالساحل الشمالى من المالك...

حال تعلق إستفسارك ، بطلبات الشركة المسئولة عن إدارة القرية السياحية ، إليك المعلومات الاتية :
الاصل العام أنه لايمكن للشركة التى تدير إحدى القرى فى الساحل الشمالى ، أن تجبر المالك على :
1- تغيير باب الوحدة .
2- أخذ رسوم على التركيب .
3- الاصرار على قيامها بالاعمال وفرض أسعار محددة .
ولكن إذا كانت هناك بنود تتضمنها عقود البيع او اى عقود أخرى موقعة مع تلك الشركة ، تسمح لهذه الشركة بتلك المطالبات
فى تلك الحالة ، فإنه لايمكن لك تجاهل المطالب ، وعليك الالتزام ببنود العقود على النحو الواردة به .
حيث أنه وفقا لنصوص القانون المدنى ، فإن العقد هو شريعة المتعاقدين .
بمعنى أن بنود العقد تبقى ملزمة لاطرافه .
وإذا لم يكن هناك أى بنود تسمح للشركة بذلك ، فإنه يحق لك التصرف فى الاور الموضحة على النحو الذى تراه مناسبا .
وحال التعرض لك ، يمكنك مراجعة قسم الشرطة لتحرير محضر بعدم التعرض لك .
وإليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
المادة (148) :
1- يجب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبطريقة تتفق مع ما يوجبه حسن النية. 2- ولا يقتصر العقد على إلزام المتعاقد بما ورد فيه، ولكن يتناول أيضاً ما هو من مستلزماته، وفقاً للقانون والعرف والعدالة بحسب طبيعة الالتزام.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
download JawabApp