لو أراد الطرف الأول انهاء العقد بسبب عثوره على...

بخصوص استفسارك حول امكانية فسخ العقد في حالة وجود تطبيق مجاني يؤدي نفس عقد العقد وامكانية الزام الطرف المنفذ بتنفيذ مواصفات لم يتم الاتفاق عليها صراحة في العقد ويرجى العلم انه لا يجوز فسخ العقد المتفق عليه بين المتعاقدين الا في حالة عدم تنفيذ احد الطرفين لالزاماته او وجود قوة قاهرة لم تكون موجودة اثناء التعاقد وللمحكمة السلطة التقديرية في تقدير هذه القوة القاهرة كما انه للمحكمة سلطة تفسير اي بنود غير واضحة في العقد المتفق عليه 
لذا يمكن للطرف الاول اقامة دعوى فسخ للعقد بسبب وجود هذا التطبيق وللمحكمة السلطة التقديرية في قبول ذلك من عدمه 
وفي هذا الشأن ينص القانون المدني الاماراتي على ما يلي :
المادة 267
إذا كان العقد صحيحاً لازما فلا يجوز لأحد المتعاقدين الرجوع فيه ولا تعديله ولا فسخه إلا بالتراضي أو التقاضي أو بمقتضى نص في القانون.
المادة 272
1- في العقود الملزمة للجانبين إذا لم يوف أحد المتعاقدين بما وجب عليه بالعقد جاز للمتعاقد الآخر بعد أعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ العقد أو فسخه.
2- ويجوز للقاضي أن يلزم المدين بالتنفيذ للحال أو ينظره الى اجل مسمى وله أن يحكم بالفسخ وبالتعويض في كل حال إن كان له مقتضي
المادة 273
1- في العقود الملزمة للجانبين إذا طرأت قوة قاهرة تجعل تنفيذ الالتزام مستحيلاً انقضى معه الالتزام المقابل له وانفسخ العقد من تلقاء نفسه.
2- وإذا كانت الاستحالة جزئية انقضى ما يقابل الجزء المستحيل وينطبق هذا الحكم على الاستحالة الوقتية في العقود المستمرة وفي هاتين الحالتين يجوز للدائن فسخ العقد بشرط علم المدين
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب