إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
السلام عليكم لى شقة ايجار قديم بأسمى عن والدى...
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
يمكنك رفع دعوي طرد للغصب ، حيث ان عقد الايجار باسمك وتم استضافة اختك واولادها في الشقة ، وقامت بالاستقرار في الشقة ورفض الخروج منها ، وعليك ايضا تحرير محضر شرطة بطرد اختك للغصب لاثبات الحالة .
ومن المستقر عليه لدي احكام محكمة النقض انه :
الدوائر المدنية - جلسة ٢٠١٨/٠٦/٢١
العنوان :
دعوى " دعوى الطرد للغصب " . غصب " الطرد للغصب " . محكمة الموضوع " سلطتها بالنسبة لنظر دعوى الطرد للغصب " .
طلب الطاعنين طرد المطعون ضدهن من عين النزاع لخلو سند وضع يديهن عليها . حقيقتها . دعوى موضوعية تستند إلى أصل الحق . مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك النظر وقضاءه بتكييف دعوى الطاعنين بأنها دعوى حيازة . خطأ . علة ذلك .
إذ كان الثابت من الأوراق أن الطاعنين باعتبارهما المالكين للشقة محل النزاع قد أقاما الدعوى بطلب طرد المطعون ضدهن منها لأنهن يضعن اليد عليها بغير سند فتكون الدعوى بهذه المثابة دعوى موضوعية تستند إلى أصل الحق . وإذ خالف الحكم المطعون فيه هذا النظر وقضى برفض الدعوى على سند مما أسبغه عليها من تكييف من أن دعوى الطاعنين هى دعوى طرد للغصب وهى من دعاوى الحيازة وأنه باستنادهما لملكيتهما لشقة النزاع فإنهما يكونا قد جمعا بين دعوى الحيازة وبين دعوى المطالبة بأصل الحق مما يكون قد أخطأ في تطبيق القانون بخروجه في تكييف الدعوى عن نطاق الطلبات فيها مما حجبه عن بحث ملكية الطاعنين للشقة محل النزاع ومدى توافر حقهما في استعمالها واستغلالها والمصدر الذى يستند إليه كل منهما فيه ومدى توافر أركانه وشروط صحته في ضوء الأحكام القانونية الخاصة بكل سبب من أسباب اكتساب الحقوق وتمحيص سند وضع يد المطعون ضدهن على شقة النزاع ومدى مشروعيته للبت في قيام الغصب من جانبهن من عدمه فإنه يكون معيباً .
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
