إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
عند بيع الاب لاتنين م̷ـــِْن اولاده قطعة ارض بعقد...
عند بيع الاب لاتنين م̷ـــِْن اولاده قطعة ارض بعقد بيع مع عدم قبض الثمن فعليا ولكن ثبوته قبضه في العقد،هل يصنف. هبة شرعية ام غير شرعية، مع العلمانه قام بذلك بعلم م̷ـــِْن جميع افراد العائلة وبرضاهم لتأمين مستقبلهم لعدم وجود بيت خاص فيهم ولان الباقي م̷ـــِْن اولاده م̷ـــِْن امرأة أخري متزوجين ولهم حصص موروثة م̷ـــِْن امهم
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
اذا نص العقد المسجل لدى سلطة الاراضي على ان الاب استلم الثمن فهذا يعتبر عقد بيع وليس عقد هبة لان العبرة بما ورد بنص العقد ويعتبر التصرف صحيح يسري بحق الغير الا اذا تم العقد في مرض الموت اي خلال سنة من مرض الاب وتوفي الاب خلال هذه الفترة فبهذه الحالة لا يعتبر نافذ الا اذا كان الثمن المسجل في العقد يعادل ثمن العقارات حقيقة او اذا اجازه باقي الورثة حيث نص القانون المدني على:
مادة (505)
- مرض الموت هو المرض الذي يعجز فيه الإنسان عن متابعة أعماله المعتادة، ويغلب فيه الهلاك، ويموت على تلك الحال قبل مرور سنة، فان امتد مرضه سنة أو أكثر فلا يكون مرض موت.
- يعد في حكم مرض الموت الحالات التي يحيط الإنسان فيها خطر الموت، ويغلب في أمثالها الهلاك، ولو لم يكن مريضاً.
مادة (506)
- بيع المريض شيء من ماله لأحد ورثته لا ينفذ ما لم يكن بثمن المثل، أو بغبن يسير، أو إذا أجازه باقي الورثة بعد موت المورث.
- بيع المريض لأجنبي بثمن المثل أو بغبن يسير نافذ لا يتوقف على إجازة الورثة.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:
تحميل تطبيق جوابإجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
وفي حال كان المستفيدين قد وافقوا مسبقا على ذلك يمكن الحصول على توقيعهم لتأكد من عدم اعتراضهم لاحقا
إسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
