السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا كنت مسئجر محل...

يرجى التكرم بالعلم انه حال كونك مستأجر محل لمدة ثلاث سنوات ولم تكمل مدة عقد الايجار فانه فى هذه الحالة يحق لك حال وجود ظروف قهرية لك غير متوقعة تجعل من تنفيذ عقد الايجار الى نهايته مرهقا فانه يمكنك انذار المؤجر برغبتك فى عدم استمرار عقد الايجار حتى نهاية مدته بشرط انذار المؤجر برغبتك فى ذلك قبل طلب انهاء عقد الايجار بشهرين على الاقل مع دفع تعويض عادل للمؤجر لعدم تنفيذ عقد الايجار حتى انتهاء مدته

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (608) : 
1- إذا كان الإيجار معيّن المدة، جاز لكل من المتعاقدين أن يطلب إنهاء العقد قبل انقضاء مدته إذا جدّت ظروف خطيرة غير متوقعة من شأنها أن تجعل تنفيذ الإيجار من مبدأ الأمر أو في أثناء سريانه مرهقاً، على أن يراعي من يطلب إنهاء العقد مواعيد التنبيه بالإخلاء المبيّنة بالمادة 563، وعلى أن يعوّض الطرف الآخر تعويضاً عادلاً. 2- فإذا كان المؤجر هو الذي يطلب إنهاء العقد، فلا يجبر المستأجر على ردّ العين المؤجرة حتى يستوفي التعويض أو يحصل على تأمين كاف.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
download JawabApp