اشتريت شقة في شهر ٢/٢٠٢١ بعقد مؤقت مكتوب فيه اني...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه وطبقا  للمعطيات  الوارده  الينا في استفساركم ففي حال  شراء شقه سكنيه   بعقد بيع ابتدائي  لعدم دفع كامل الثمن   ومحدد في العقد  قيمه المبلغ المدفوع   والمتبقى منه وتاريخ الاستحقاق  له   هنا يمكن من اقامه دعوى  صحه توقيع  لاسيما وان نص الماده (45) من قانون الإثبات   يجوز لمن بيده محرر غير رسمى أن يختصم من يشهد عليه ذلك المحرر ليقر بأنه بخطه او بامضائه او ببصمة اصبعه ولو كان الالتزام الوارد به غير مستحق الأداء ويكون ذلك بدعوى اصلية بالاجراءات المعتادة “.
فدعوى صحة التوقيع دعوى تحفظية الغرض منها اثبات ان التوقيع الموضوع على المحرر هو توقيع صحيح صادر من صاحبه . وهذا بغض النظر عن موضوع المحرر وعن نوع العلاقة الثابتة به وصحة التصرف المدون فيه او عدمه فهى دعوى تحفظية وليست دعوى موضوعية .والحكم الذى يصدر فيها يقوم مقام التصديق على توقيع المتعاقدين على العقد العرفى 
**اما بخصوص  المستندات المطلوبة لتحرير دعوى صحة توقيع هى :
1.اصل المحرر العرفى المراد الحكم بصحة توقيع الطرف الآخر عليه .
2.صوره عن بطاقه الرقم  القومي   ومن ثم يمكن  التوجه للمحكمه واقامه  الدعوى  وقيدها  واثبات صحه  التوقيع  على العقد المبدئي
***كونه يمكن عمل صحة توقيع ولاعلاقه بأنه توجد.مستحقات على العين ( الشقه ) من عدمه.هذا بشكل عام  
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط   تحميل تطبيق جواب