لو سمحت انا عندى سوال مهم حاليا انا عايزه اشترى...

بخصوص استفسارك حول اقدامك على شراء سيارة من احد الاشخاص عليهاحظر بيع وتم الاتفاق على تحرير عقد ابتدائي ودفع جزء من المبلغ وبعد قيام البائع بانهاء اجراءات فك الحظر يتم سداد باقي المبلغ ويرجى العلم انه لا توجد مشكلة قانونية في ابرام هذا الاتفاق ولكن يجب ان تكوني على علم كامل بمحل اقامة هذا الشخص ومحل عمله وذلك حتى اذا تطلب الامر اقامة دعوى قضائية ضده لعدم تنفيذ بنود العقد الابتدائي او القيام باجراءات نقل الملكية حيث سوف يتطلب الامر في هذه الحالة اقامة دعوى قضائية امام المحكمة المدنية لفسخ العقد ورد المبلغ المدفوع مع التعويض 

وفي هذا الشأن ينص القانون المدني على ما يلي :

 المادة 157
 " في العقود الملزمة للجانبين ذا لم يوف احد المتعاقدين بالتزامه جاز للمتعاقد الأخر بعد أعذاره المدين أن يطالب بتنفيذ لعقد آو بفسخه مع التعويض في الحالتين أن كان له مقتضى ،
- ويجوز للقاضي أن يمنح المدين أجلا إذا اقتضت الظروف ذلك كما يجوز له أن يرفض الفسخ إذا كان ما لم يوف به المدين قليل الأهمية بالنسبة إلى الالتزام في جملته "
  المادة 158 
" يجوز الاتفاق على ان يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجه الى حكم قضائي عند عدم الوفاء بالتزامات الناشئة عنه وهذا الاتفاق لا يعفي من الاعذار الا اذا اتفق المتعاقدان صراحة على الاعفاء منه"
المادة159
 " في العقود الملزمة للجانبين اذا انقضى التزام بسبب استحالة تنفيذه انقضت معه الالتزامات المقابلة له وينفسخ العقد من تلقاء نفسه "
  المادة 160
 " اذا فسخ العقد أعيد المتعاقدان إلي الحالة التى كانا عليها قبل العقد فاذا استحال ذلك جاز الحكم بالتعويض ,
- في العقود الملزمة للجانبين اذا كانت الالتزامات المتقابله مستحقه الوفاء جاز لكل من المتعاقدين ان يمتنع عن تنفيذ التزامه اذا لم يقم المتعاقد الاخر بتنفيذ ما التزم به "

 

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب