مساء الخير. اريد ان اعرف كيف اطالب بحقي في بيت انا...

اذا كان سبب تملك المنزل هو الارث فهذا يعني انه مملوك من قبل عدة اشخاص وبالتالي يخضع لاحكام الشيوع بمعنى يحق لاي من الورثة طلب قسة المنزل قضائيا واذا كان غير قابل للقسمة او كانت القسمة ستقلل من قيمته يتم عرض المنزل للبيع في المزاد العلني، و لا يجوز البيع الا وفق التخمين الصادر عن المحكمه ولايجوز النزول عنه يجري البيع في اليوم المحدد بحضور مأمور التنفيذ والذي ينظم محضر ما بعد بذلك.  يتضمن محضر البيع بيان إجراءات البيع وما اعترضها من إشكالات وحضور المدين من عدمه والثمن الذي رسا به المزاد واسم وتوقيع من رسا عليه المزاد.والا كان للمنفذ ضده حق الاعتراض بمعنى يتم وضع حد أدنى لسعر البيع لا يقل عنه السعر المدفوع وتبدأ حينها فترة المزايدة حيث يقوم كل شاري بعرض سعر أعلى من السعر السابق له حتى يصل أحد الحاضرين لسعر لا يعرض أحد من الباقين قيمة أكبر من ذلك وعندها ينتهي المزاد بحصول صاحب السعر الأعلى على السلعة المعروضة.
اما بخصوص الايجارات السابقة عليك اقامة دعوى محاسبة ويتم احتساب قيمة الاجور من تاريخ الوفاة الى تاريخ المطالبة وسيتم احتساب حصتك من الاجور والزامهم بدفعها لك.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط: تحميل تطبيق جواب