الموضوع خاص بالميراث - توفت والدتى وقد باعت...

حال تعلق استفسارك ، بالميراث ، اليك المعلومات الاتيه :
ان ما قمات به والدتك ، من توزيع ملكيه العقار بين ابنائها قبل وفاتها ن يخرج الامر عن نطاق عمليه الميراث .
لان هذا يعنى وجود عقود بيع تم تخصيصها لكل ابن من ابناء المتوفيه .
اما ما قام به احد الورثه من بناء شقه بالدور الرابع ، ثم مطالبه ورثته بملكيه تلك الشقه ، هو امر يخضع الحكم فيه 
الى الاثباتات المقدمه من كل طرف ، فاذا كان لدى ورثه الابن المتوفى ما يفيد امتلاكه لتلك الشقه ، فانهعا قد اصبحت ملكا خالصا له .
اما اذا لم يكن لديهم اى دليل على ملكيه تلك الشقه ، فانها تبقى من ممتلكات الام المتوفيه وتوزع على الورثه وفقا لانصبتهم الشرعيه 
المحدده باعلام الوراثه .
ويمكن اقامه دعوى فرز وتجنيب من احد الورثه ضد باقى الورثه لتحديد نصيب كل وارث فى تلك الشقه .
او يمكن عرضها للبيع واقتسام ثمنها بين جميع الورثه وفقا لانصبتهم الشرعيه .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (834) :
لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع ما لم يكن مجبراً على البقاء في الشيوع بمقتضى نص أو اتفاق، ولا يجوز بمقتضى الاتفاق أن تمنع القسمة إلى أجل يجاوز خمس سنين، فإذا كان الأجل لا يجاوز هذه المدة نفذ الاتفاق في حق الشريك وفي حق من يخلفه.
المادة (835) :
للشركاء إذا انعقد إجماعهم، أن يقتسموا المال الشائع بالطريقة التي يرونها. فإذا كان بينهم من هو ناقص الأهلية وجبت مراعاة الإجراءات التي يفرضها القانون.
المادة (836) :
1- إذا اختلف الشركاء في اقتسام المال الشائع، فعلى من يريد الخروج من الشيوع أن يكلّف باقي الشركاء الحضور أمام المحكمة الجزئية. 2- وتندب المحكمة إن رأت وجهاً لذلك، خبيراً أو أكثر لتقويم المال الشائع وقسمته حصصاً إن كان المال يقبل القسمة عيناً دون أن يلحقه نقص كبير في قيمته.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب