هل يجوز وبيع شقه لنفسي بتوكيل انا شريك فيه بيع...

حال تعلق إستفسارك ، بمدى الاحقية فى بيع شقة لنفسك بموجب توكيل بيع للنفس والغير ، إليك المعلومات الاتية :
ان عبارات التوكيل هى التى تحدد حقوق وواجبات الوكيل والموكل ، كما أن ذات العبارات هى التى ترسم حدود الوكالة التى 
يجب ألايتخطاها  الوكيل .
وذلك حتى يبقى التصرف القانونى الصادر بموجب هذا التوكيل صحيحا .
وعلى ذلك ، فإذا كانت عبارات التوكيل تسمح لك منفردا بالتصرف بالبيع لنفسك او للغير .
فى تلك الحالة ، فإنه يمكنك اتمام هذا التصرف لصالحك بشكل منفرد .
اما إذا كان حقك فى التصرف بالبيع للنفس والغير معلق على شرط ، فى تلك الحالة وحتى يمكن لك التصرف على نحو قانونى صحيح ، فإنه يجب تحقق الشرط .
ويجب ان نشير اخيرا ،،
إلى انه يجب على الوكيل ألا يتخطى حدود وكالته ، حتى يكون التصرف القانونى صحيح .
وإليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق بإستفسارك :
المادة (702) :
1- لابد من وكالة خاصة في كل عمل ليس من أعمال الإدارة، وبوجه خاص في البيع والرهن والتبرعات والصلح والإقرار والتحكيم وتوجيه اليمين والمرافعة أمام القضاء. 2- والوكالة الخاصة في نوع معيّن من أنواع الأعمال القانونية تصح ولو لم يُعيّن محل هذا العمل على وجه التخصيص، إلا إذا كان العمل من التبرعات. 3- والوكالة الخاصة لا تجعل للوكيل صفة إلا في مباشرة الأمور المحددة فيها، وما تقتضيه هذه الأمور من توابع ضرورية وفقاً لطبيعة كل أمر وللعرف الجاري.
المادة (703) :
1- الوكيل ملزم بتنفيذ الوكالة دون أن يجاوز حدودها المرسومة. 2- على أن له أن يخرج عن هذه الحدود متى كان من المستحيل عليه إخطار الموكل سلفاً وكانت الظروف يغلب معها الظن بأن الموكل ما كان إلا ليوافق على هذا التصرف. وعلى الوكيل في هذه الحالة أن يبادر بإبلاغ الموكل خروجه عن حدود الوكالة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب