كتبت شقتي لبناني بعقد عند محامي وهي ايجار لكن أملك...

بخصوص استفسارك حول انك قمت بكتابة عقد بيع لبناتك عن قطعة ارض بقيمة 5 مليون جنية مما ادي الى احتساب ضريبة تصرفات عقارية قدرها 125 الف جنية ويرجى العلم انه بالنسبة للضريبة المفروضة في حالة بيع العقارات وتسمي ضريبة التصرفات العقارية فهي تفرض على البائع  بواقع 2.5 % من قيمة اجمالي ثمن البيع لذا الافضل ان تحرر عقد فسخ لهذا البيع وتقدم صورة منه الى الضرائب ويمكنك بعد ذلك أن تحرر عقد هبة بقيمة هذا البيع 
وفي هذا الشأن ينص قانون الضريبة على الدخل على ما يلي :

القانون رقم 11 لسنة 2013  المادة 42 :
"تفرض ضريبة بسعر 2.5% وبغير اى تخفيض على اجمالى قيمة التصرف فى العقارات المبنية او الاراضى للبناء عليها عدا القرى سواء انصب التصرف عليها بحالتها او بعد اقامة منشآت عليها وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار او جزءا منه او وحدة سكنية منه او غير ذلك وسواء كانت المنشآت مقامة على ارض مملوكة للممول او للغير، وسواء كانت هذه التصرفات مشهرة ام غير مشهرة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب