إسأل محامي الآن

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

محامي

مرحبا لدي استفسار بخصوص عقود الإيجار حيث أنني اتيت...

تم تقييم هذه الإجابة:
مرحبا لدي استفسار بخصوص عقود الإيجار حيث أنني اتيت لأحد المكاتب العقارية واراني شقة واعجبتني ودفعت له مبلغ الإيجار لمدة 6أشهر وكتب لي إيصال استلام المبلغ ولم نكتب العقد حتى يقوم ببعض الإصلاحات في الشقة في اليوم التالي ذهبت للشقة مع عامل وأخبرني العامل عندما سألته عن عداد الكهربا أن وهل تم تصفيته قال لي أن العداد مشترك مع الشقة المجاورة أسأله . لذلك عدت للمكتب وطلبت منه أرجاع النقود وحديثة مشكله بيني وبينه واعاد لي جزء من النقود وأخذ عمولة المكتب منه وتبقي مبلغ 2000 لم يعطني إياه قال بكرة ويماطل حتى حدثت مشكلة بيني وبينه ومع الأيام نسيت الموضوع وبعد 5 سنوات جاء ورفع علي قضية بأنني استأجرت منه شقة ولم ادفع القسط الثاني وجاب شهود على اني سكنت وخرجت بدون ما ادفع ووراهم الوصل ولايوجد لدية عقد وانا لم أسكن هناك ولكنه بلاغ كيدي . السؤال هل علي أن
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
السعودية جدة
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
نعم
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

يتضح من استفسارك ان هنالك احتيال من قبل المكتب العقاري فيمكنك اقامة دعوى قضائية تسمى منع مطالبة بحيث تقوم باجراء كشف مستعجل على العقار وبيان انه مخالف للمواصفات التي تم الاتفاق عليها وبذلك المحكمة ستوقف المطالبة لحين ابطال العقد كما يمكنك تقديم شكوى احتيال لدى النيابة العامة بحق هذا الشخص ومعاقبته قانونا وطلب استرداد اموالك .

 المادة الثالثة من الأحكام الجزائية لجرائم الاحتيال وخيانة الأمانة في التعاملات المالية.

 على كل من تملك مالا أو استولى عليه أو أتلفه أو بدده أو فرط فيه أو مكن غيره من ذلك أو استخدمه للحصول على منفعة له أو لغيره.

و كان هذا المال قد سلم إليه على سبيل الأمانة أو الوديعة أو الرهن أو الوكالة أو أي عقد من عقود الأمانة يعاقب بالسجن مدة لا تزيد على خمسة سنوات أو بغرامة مالية لا تزيد على مليون ريال أو بهمها معا.

و تطبق العقوبات على الشروع في ارتكاب أي من الأفعال المنصوص عليها كما يعاقب بما لا يتجاوز العقوبة المقررة للفاعل الأصلي كل من شارك بالتحريض أو الاتفاق أو بالمساعدة في ارتكاب الأفعال المنصوص عليها في هذه الأحكام.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:

تحميل تطبيق جواب

الرد من العميل

سكرا

الرد من العميل

ولاكن أنا لم أبرم معه عقد ايجار ملزم فقط سددت المبلغ المتفق علية على أن نبرم العقد في اليوم التالي . وبعد معرفتي بالوضع للشقة وان كهربتها مشتركة ذهبت إليه واسترجعت المال كما ذكرت مسبقاً. السؤال الأن هل الإيصال هذا يعتبر عقد? لأن القاضي بعد ما سمع من الشهود الذين أحضرهم ، حكم له بل المبلغ المتبقي علي غيابين . وعلمت به قبل فترة قصيرة فقط

إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

في حال عدم توقيع عقد فانه عليك مباشرة تقديم شكوى احتيال وفق الاصول التي اشرنا لها سابقا مع طلب استرداد الاموال التي قمت بدفعها كونه حصل على الاموال من حضرتك بطرق احتيالية 

إسأل محامي

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار