إسأل محامي الآن
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
محامي
لدي عقد موثق ومثبت فيه الدفع شهري وبسبب احداث...
لدي عقد موثق ومثبت فيه الدفع شهري وبسبب احداث كورونا صاحب لعقار طلب من كان لديه تأثير علي الراتب يقدم ما يثبت للحصول علي تخفيض و وقد قدمت ما يثبت من شركتي بخفض الراتب وتم تخفيض الايجار ب 15 % مبلغ 225 درهم ولكن في الشهر الثالث من التخفيض تم اباغي بألغاء التخفيض في الايجار وقد تم ز
لكن الحين صاحب العقار قام برفع دعوى في المحكمة للمطالبة بقيمة العقد كامل بسبب ما خفضه هو لي .
انا الحين في السنة الثانيه في العقد اي تم تجديد العقد تلاقائيا ومتبقي 3 اشهر فقط علي نهاية العقد
لايجار الشهري 1500 درهم .
ما هو الوضع القانوني في هذه المشكلة
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي محب حسن
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
حال تعلق استفسارك بمطالبه المالك للمستاجر بالحصول على قيمه عقد الايجار ، اليك المعلومات الاتيه :
انه لم يصدر قانون فى دوله الامارات يقضى بالزام المالك بتخفيض الفقيمه الايجاريه للمستاجر الذى تضرر من كورونا وتم تخفيض راتبه .
لذا فان الاصل العام يبقى الالتزام ببنود عقد الايجار كامله وعلى الاخص سداد القيمه الايجاريه كامله فى الموعد المحدد .
ويمكنك ان تطلب من لجنه فض المنازعات الايجاريه ، الزام المؤجر باداء اليمين على انه لم يطلب الحصول على القيمه الايجاريه مخفضه
للمتضررين من كورونا .
او تقديم شهود على ذلك ، من اجل دعم موقفك القانونى فى القضيه .
انه لم يصدر قانون فى دوله الامارات يقضى بالزام المالك بتخفيض الفقيمه الايجاريه للمستاجر الذى تضرر من كورونا وتم تخفيض راتبه .
لذا فان الاصل العام يبقى الالتزام ببنود عقد الايجار كامله وعلى الاخص سداد القيمه الايجاريه كامله فى الموعد المحدد .
ويمكنك ان تطلب من لجنه فض المنازعات الايجاريه ، الزام المؤجر باداء اليمين على انه لم يطلب الحصول على القيمه الايجاريه مخفضه
للمتضررين من كورونا .
او تقديم شهود على ذلك ، من اجل دعم موقفك القانونى فى القضيه .
الرد من العميل
طيب الحين الدعوي مثبت فيها مجموع العقد كامل وليس مبلغ التخفيض فقط . اي المالك يطالب بسداد 18 الف كامل العقد بدلا من مبلغ التخفيض فقط 450 . مع العلم بأني ملتزم في الدفع شهريا ولا يوجد اي متأخرات
إجابة الخبير: المحامي محب حسن
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
عليك ان تثبت للقاضى الاتفاق الذى تم مع المالك بشان تخفيض القيمه الايجاريه للمتضرر من مرض كورونا ، بالاضافه الى تقديم مايثبت انتظامك فى السداد من اجل دعم موقفك القانونى فى القضيه .
إسأل محامي
المحامي محب حسن
محامي
الأسئلة المجابة 63652 | نسبة الرضا 98.2%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
