بعد اذنكم لو في شقه استلمتها والعقد مكتوب فيه ٨٠...

بخصوص استفسارك حول انك اشتريت شقة سكنية من احد الاشخاص على اساس أن مساحتها تبلغ 80 متر ولكن بعد ذلك اكتشفت أن مساحتها تبلغ أقل من ذلك يرجى العلم انه في هذه الحالة يمكنك اقامة دعوى غبن امام المحكمة المدنية ولذلك للمطالبة بفارق الثمن بعد  اكتشاف ما نقص من المساحة وسوف يقوم القاضي بتقدير مقدار هذا الغبن ويجب ان تقام هذه الدعوى في خلال عام من تاريخ التعاقد على اعتبار انك اتيحت لك الفرصة لمعاينة الشقة 
وفي هذا الشأن ينص القانون على ما يلي :
المادة « ١٢٩ من القانون رقم ١٣١ لسنة ١٩٤٨ مدني» 
١- إذا كانت التزامات أحد المتعاقدين لا تتعادل البتة مع ما حصل عليه هذا المتعاقد من فائدة بموجب العقد أو مع التزامات المتعاقد الأخر وتبين أن المتعاقد المغبون لم يبرم العقد إلاَ لأن المتعاقد الآخر قد أستغل منه طيشاً بيناً أو هوى جامح جاز للقاضي بناء على طلب المتعاقد المغبون أن يبطل العقد أو ينقص التزامات هذا المتعاقد.
٢ - ويجب أن ترفع الدعوى بذلك خلال سنة من تاريخ العقد وإلاَ كانت غير مقبولة.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال

بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط : تحميل تطبيق جواب