إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
ارض ميراث من الجد المتوفي من ٥٠ سنه ومسجات في...
ارض ميراث من الجد المتوفي من ٥٠ سنه ومسجات في الشهر العقاري باسمه وبعد استخراج شهاده تصرفات عقاريه مازلت باسمه في الشهر العقاري وتم وضع اليد عليها من قبل البعض وتم بيعها أكثر من مره لاشخاص قاموا بتركيب عدادت كهرباء ومياه بعد ان بنوا عليها وتم التصالح مع الحكومه هل لي الحق في المطالب بالأرض مع العلم انها مازلت مسجله باسم الجد
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص وجود ارض ميراث فانه :
اذا كان هناك سند للملكية فلماذا لم تتم المطالبة بالارض قبل مرور ثلاثة وثلاثون عاما علي وفاة الجد
اذا انتقلت الارض الي الغير بالحيازة المستمرة لمدة خمسة عشر عاما الناقلة للملكية فانه لايحق لك المطالبة بها الان
الا اذا تم المنازعة علي ملكية الارض من قبل وتقديم المستندات الدلة علي الملكية .
في جميع الاحوال عليك رفع دعوي لثبيت الملكية علي هذه الارض والحصول عليها بموجب مستندات الملكية وابطال البيع عليها
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
اذا كان هناك سند للملكية فلماذا لم تتم المطالبة بالارض قبل مرور ثلاثة وثلاثون عاما علي وفاة الجد
اذا انتقلت الارض الي الغير بالحيازة المستمرة لمدة خمسة عشر عاما الناقلة للملكية فانه لايحق لك المطالبة بها الان
الا اذا تم المنازعة علي ملكية الارض من قبل وتقديم المستندات الدلة علي الملكية .
في جميع الاحوال عليك رفع دعوي لثبيت الملكية علي هذه الارض والحصول عليها بموجب مستندات الملكية وابطال البيع عليها
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (959) : 1- إذا لم يكن من فقد الحيازة قد انقضت على حيازته سنة وقت فقدها فلا يجوز أن يسترد الحيازة إلا من شخص لا يستند إلى حيازة أحق بالتفضيل. والحيازة الأحق بالتفضيل هي الحيازة التي تقوم على سند قانوني. فإذا لم يكن لدى أي من الحائزين سند أو تعادلت سنداتهم كانت الحيازة الأحق هي الأسبق في التاريخ. 2- أما إذا كان فقد الحيازة بالقوة فللحائز في جميع الأحوال أن يسترد خلال السنة التالية حيازته من المعتدي.
المادة (960) : للحائز أن يرفع في الميعاد القانوني دعوى استرداد الحيازة على من انتقلت إليه حيازة الشيء المغتصب منه ولو كان هذا الأخير حسن النية.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
