إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
عند بياعه شقه من شقتين فى بيت عيله يعتبر باع...
عند بياعه شقه من شقتين فى بيت عيله يعتبر باع منابه فى الارضيه وشكرا
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لااحب اعرف
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص بيع شقة فانه :
اذا تم الاتفاق في العقد علي بيع الشقة ونصيبها في قطة الارض فان العقد يكون علي الشقة
وعلي الارض بقدر نصيب الشقة من الارض اما اذا لم يذكر في العقد نصيب المشتري في قطعة الارض
فانه يكون قد باع الشقة فقط ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
اذا تم الاتفاق في العقد علي بيع الشقة ونصيبها في قطة الارض فان العقد يكون علي الشقة
وعلي الارض بقدر نصيب الشقة من الارض اما اذا لم يذكر في العقد نصيب المشتري في قطعة الارض
فانه يكون قد باع الشقة فقط ، حيث ان العقد شريعة المتعاقدين .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) : 1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
