شقة صدر لها حكم جلسة ٨/٥/٢٠١٣ بتسليمها خالية من...

يرجى التكرم بالعلم انه حال صدور حكم لصالح المالك ضد المستأجر بتسليم العين المؤجرة للمؤجر خالية من الاشخاص والشواغل وقد تم تنفيذ الحكم وتسليم المنقولات لورثة المؤجر لعدم وجود المستأجر لاستلام المنقولات وان المستأجر يرفض استلام المنقولات فانه فى هذه الحالة فانه يمكن لورثة المؤجر تأجير مخزن لايداع هذه المنقولات به بموجب عقد ايجار موثق وانه يمكن انذار المستأجر انه تم ايداع منقولاته فى مخزن مستأجر بقيمة ايجارية معلومة وتكليف المستأجر بانذار رسمى على يد محضر لسداده للايجاروحال عدم سداد المستأجر للايجار يمكن لورثة المؤجر عمل حجز تحفظى على المنقولات وفاء لدين الاجرة للمخزن المودع به المنقولات وتقديم طلب الى قاضى الامور الوقتية لتوقيع الحجز التحفظى

• وذلك طبقا لنصوص قانون المرافعات والاتى نصها :-

مادة 316
للدائن أن يوقع الحجز التحفظى على منقولات مدينه فى الأحوال الآتية
1- اذا كان حاملاً لكمبيالة أو سند تحت الإذن وكان المدين تاجراً له توقيع على الكمبيالة او السند يلزمه بالوفاء بحسب قانون التجارة
2- فى كل حالة يخشى فيها فقد الدائن لضمان حقه
مادة 317
لمؤجر العقار أن يوقع فى مواجهة المستأجر او المستأجر من الباطن الحجز التحفظى على المنقولات والثمرات و المحصولات الموجودة بالعين المؤجرة.وذلك ضماناً لحق الامتياز المقرر له قانوناً ويجوز له ذلك أيضاً اذا كانت تلك المنقولات والثمرات المحصولات قد نقلت بدون رضائه من العين المؤجرة ما لم يكن قد مضى على نقلها ثلاثون يوماً

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب