عندي محل ايجار قديم المستاجر توفي وورثه ابن من...

حال تعلق استفسارك ، بامتداد عقد الايجار للمحجل التجارى ، اليك المعلومات الاتيه :
ان عقد الايجار يمتد لمره واحده فقط ، فاذا كان الامتدا الاول قد تم بالفعل لصالح ابن المستاجر الاصلى .
فلا يمكن للحفيد ان يستفيد مجددا من هذا الامتدا ، اى انه لايمكم له المطالبه بالامتداد القانونى للره الثانيه .
حيث ا الامتدا القانونى كما سبق ان وضحنا يمتد لمره واحده .
وهو الامر الذى حدث بالفعل عندما امتد عقد الايجار لصالح ابن المستاجر الاصلى .
وبالتالى لايمتد عقد الايجار مره اخرى الى الحفيد .
واليك نص قانون الايجارات رقم 6 لسنة 97 لإيجار الأماكن غير السكنية ، والمتعلق باستفسارك :
المادة 1 :
إذا كانت العين مؤجرة لمزاولة نشاط تجارى أو صناعي أو مهني أو حرفي؛ فلا ينتهي العقد بموت المستأجر ويستمر لصالح الذين يستعملون العين من ورثته فى ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر الأصلي طبقا للعقد، أزواجا وأقارب حتى الدرجة الثانية، ذكورا وإناثا من قصر وبالغين، يستوى فى ذلك أن يكون الاستعمال بالذات أو بواسطة نائب عنهم واعتبارا من اليوم التالى لتاريخ نشر هذا القانون المعدل، لا يستمر العقد بموت أحد من أصحاب حق البقاء فى العين إلا لصالح المستفيدين من ورثة المستأجر الأصلى دون غيره ولمرة واحدة".
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب