ما الخطوات القانونيه اللي يجب اتباعها في اجرءات...

حال تعلق استفسارك ، بنزع ملكيه عقار للمنفعه العامه ، اليك المعلومات الاتيه :
ان القانون الذى ينظم نزع الملكيه للمنفعه العامه ، قد الزم صدور قرار بنزع الملكيه للمنفعه العامه من رئيس الجمهوريه او من يفوضه لذلك .
كما وانه يتعين على الجهه الحكوميه طالبه نزع الملكيه ان تقوم بمنح تعويضات لكل من يتم نزع  ملكيته للمنفعه العامه .
وعليك مراجعه تلك الجهه ، وتقديم مستندات اثبات الملكيه مثل :
- عقد الملكيه .
- ايصال مرافق حديث .
- صوره من بطاقه الرقم القومى .
واى مستندات اضافيه قد تطلبها الجهه المعنيه ، ويمكنك القيام بتلك الاجراءات بشخصك ، حيث انها اجراءات اداريه داخليه خاصه بالجهه الحكوميه
 الى سوف يتم الصرف من خلالها .
واليك نص قانون نزع الملكيه للمنفعه العامه ، والمتعلق باستفسارك :
(مادة 2/ فقرة أخيرة):
ويكون تقرير المنفعة العامة بقرار رئيس الجمهورية أو من يفوضه، مرفقا به:
(أ) مذكرة ببيان المشروع المطلوب تنفيذه موضحا بها قيمة التعويض المبدئي الذي يجب إيداعه بحساب الجهة القائمة بإجراءات نزع الملكية المشار إليه بنص المادة (6) من هذا القانون، وذلك خلال شهر من صدور قرار المنفعة العامة.
(ب) رسم بالتخطيط الإجمالي للمشروع والعقارات اللازمة له.
مادة (6):
يتم تقدير التعويض بواسطة لجنة تشكل بكل محافظة بقرار من وزير الموارد المائية والري من مندوب عن هيئة المساحة رئيسا، وعضوية مندوب عن كل من مديرية الزراعة ومديرية الإسكان والمرافق ومديرية الضرائب العقارية بالمحافظة بحيث لا يقل المستوى الوظيفي لأي منهم عن المستوى الأول (أ) ويتم تغيير أعضاء هذه اللجنة كل سنتين. وإذا كان العقار واقعا في نطاق ولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو أجهزة المدن التابعة لها.
ويقدر التعويض طبقا للأسعار السائدة وقت صدور قرار المنفعة العامة مضافا إليه نسبة (20%) عشرين في المائة من قيمة التقدير، وتودع الجهة طالبة نزع الملكية كامل مبلغ التعويض خلال مدة لا تجاوز ثلاثة أشهر من تاريخ صدور القرار في حساب يدر عائدا لدى أحد البنوك المملوك أسهمها بالكامل للدولة باسم الجهة القائمة بإجراءات نزع الملكية.
على أن يئول فائض الحساب بعد تمام صرف التعويضات والعوائد المشار إليها بالمادة (13) من هذا القانون إلى الجهة طالبة نزع الملكية.
وفي حالة تأخر الجهة طالبة نزع الملكية عن إيداع مبلغ التعويض في الموعد المشار إليه، تسدد هذه الجهة تعويضا إضافيا عن مدة التأخير بنسبة الفائدة المعلنة من البنك المركزي، ويصبح هذا التعويض حقا لأصحاب الشأن.
ويجوز بموافقة الملاك اقتضاء كل التعويض أو بعضه عينا.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب