ابويا ماجر لشخص شقه لمده ثلاث سنين وتبقى فيها ست...

حبالرغم من عدم وضوح استفسارك ، اليك المعلومات الاتيه :
- ان القانون المدنى هو الذى يحكم اى نزاع ينشا بين المؤجر والمستاجر فى الحاله المعروضه .
- ان عقد الايجار المحدد المده ينتهى بنهايه مدته .
- يجب على المستاجر دفع القيمه الايجارية .
- يجب على المؤجر منح المستاجر ايصال باستلام القيمه الايجارية .
- اذا امتنع المستاجر عن دفع القيمه الايجاريه يمكن ان يقوم المؤجر بمنع المستاجر من نقل المنقولات الموجوده فى المسكن 
 لحين سداد القيمه الايجارية .
- اذا بقى المستاجر فى العين بعد انتهاء مده عقد الايجار فانه يمكن للمؤجر ان يطالبه بدفع تعويض عن ذلك .
واخيرا ،،
اذا كان استفسارك يتعلق بامر اخر ، يرجى التوضيح ، حتى نتمكن من الرد على نحو صحيح .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (586) :
1- يجب على المستأجر أن يقوم بوفاء الأجرة في المواعيد المتفق عليها، فإذا لم يكن هناك اتفاق وجب وفاء الأجرة في المواعيد التي يعيّنها عرف الجهة.
2- ويكون الوفاء في موطن المستأجر ما لم يكن هناك اتفاق أو عرف يقضي بغير ذلك.
المادة (589) :
1- يكون للمؤجّر، ضماناً لكل حق يثبت له بمقتضى عقد الإيجار، أن يحبس جميع المنقولات القابلة للحجز الموجودة في العين المؤجّرة ما دامت مثقلة بامتياز المؤجر ولو لم تكن مملوكة للمستأجر. وللمؤجّر الحق في أن يمانع في نقلها فإذا نقلت رغم معارضته أو دون علمه، كان له الحق في استردادها من الحائز لها ولو كان حسن النية، مع عدم الإخلال بما يكون لهذا الحائز من حقوق.
2- وليس للمؤجّر أن يستعمل حقه في الحبس أو في الاسترداد إذا كان نقل هذه الأشياء أمراً اقتضته حرفة المستأجر أو المألوف من شؤون الحياة، أو كانت المنقولات التي تركت في العين المؤجرة أو التي تم استردادها تفي بضمان الأجرة وفاءً تاماً.
المادة (590) :
يجب على المستأجر أن يردّ العين المؤجّرة عند انتهاء الإيجار، فإذا أبقاها تحت يده دون حق كان ملزماً أن يدفع للمؤجر تعويضاً يراعى في تقديره القيمة الإيجارية للعين وما أصاب المؤجّر من ضرر.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
  تحميل تطبيق جواب