لو سمحت في حاله انشاء شركه تضامن في حاله تأجير...

يرجى التكرم بالعلم انه حال انشاء شركة تضامن وان مقر الشركة مؤجر وان العقار الكائن به مقر شركة التضامن مملوك للورثة فانه فى هذه الحالة يجب ان يكون الموقع على عقد الايجار فانه فى هذه الحالة يستطيع من يملك اكثر من نصف المال المملوك على الشيوع ان يدير المال الشائع وان الايجار هو عمل من اعمال الاداره وبالتالى يجب عليك التأكد على ان من يوقع على عقد البيع من الورثة يجب الا يقل ما يملكة عن خمسون بالمائة من ملكية العقار الكائن به العين المؤجرة

• وذلك طبقا لنصوص القانون المدنى والاتى نصها :-

المادة (828) : 
1- ما يستقر عليه رأي أغلبية الشركاء في أعمال الإدارة المعتادة يكون ملزماً للجميع، وتحسب الأغلبية على أساس قيمة الأنصباء. فإن لم تكن ثمة أغلبية فللمحكمة بناءً على طلب أحد الشركاء، أن تتخذ من التدابير ما تقتضيه الضرورة، ولها أن تعيّن عند الحاجة من يدير المال الشائع. 2- وللأغلبية أيضاً أن تختار مديراً، كما أن لها أن تضع للإدارة ولحسن الانتفاع بالمال الشائع نظاماً يسري حتى على خلفاء الشركاء جميعاً سواء أكان الخلف عامّاً أم كان خاصاً. 3- وإذا تولّى أحد الشركاء الإدارة دون اعتراض من الباقين عُدّ وكيلاً عنهم.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب