إسأل محامي الآن

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

محامي

لدينا ارض ورثناها من ابينا مسحتها ٥٠ الف متر علمنا...

تم تقييم هذه الإجابة:
لدينا ارض ورثناها من ابينا مسحتها ٥٠ الف متر علمنا بها مأخرا لما اراد المشتري يشتري الارض وتوصلوا انا الارض تبعا لنا فتدخل شخص كوسيط واقر ان الارض ابي استلم ثمنها من قبل ولكن لايوجد اوراق تثبت واصر الوسيط على كلامه كي نسلم الارض للمشتري واعطانا المشتري ثمن بخيس جدا واعطى الوسيط نصيب الاسد لانه سهل الامر له وكنا على عجل كي لايعذب ابي في قبره كما قال الوسيط وتم تسليم الارض ماعدا اخي لم يتنازل والان اخي له نصيب في هذه الحاله المشتري لايستطيع تملك كامل الارض سؤالي هنا هل بامكاننا استرجاع الارض علما ان الصك الموجود مع المشتري غير اصلي انما بدل فاقد وعلما في وقت توقيعنا لم يتم اعطأنا الصك لقراءته لما تم التوقيع ومضت السنوات استطعنا اخراج معلومات الصك ومكتوب فيه ان الارض لابي حسب خبرتكم هل يوجد حل لذلك
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
السعوديه
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
تقديم ماذا مثلا؟
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
لا لايوجد

إطرح سؤالك

إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

من الناحية القانونية ان العلاقة التعاقدية بين والدك والشخص الذي يدعي شراء الارض من والدك ليست صحيحة لعد اسباب اوجزها بما يلي:
1) لا يوجد دليل مكتوب على قبض والدك للثمن 
2) لم يتم نقل الملكية وفق الاصول القانونية 
3) لا يوجد شهود على واقعة التعاقد
واذا لم يتم نقل الملكية من خلال كاتب العدل فأنه يمكنكم الرجوع عن البيع كونه لا يستند على اساس قانوني ومن خلال استقراء الوقائع التي نقلتها لنا من المحتمل انكم تعرضتم لعملية احتيال  لذلك ننصحك بتقديم شكوى لدى النيابة العامة السعودية ومن ثم بعد التحقيق يتم اصدار حكم بحق هذا الشخص والوسيط معا ومعاقبتهم قانونا كما يمكنكم طلب استرداد الارض اما بدعوى مستقلة بعد الحصول على حكم قضائي في الدعوى الجزائية او بذات الدعوى الجزائية 

 المادة الثالثة من الأحكام الجزائية لجرائم الاحتيال وخيانة الأمانة في التعاملات المالية.

 على كل من تملك مالا أو استولى عليه أو أتلفه أو بدده أو فرط فيه أو مكن غيره من ذلك أو استخدمه للحصول على منفعة له أو لغيره.

و كان هذا المال قد سلم إليه على سبيل الأمانة أو الوديعة أو الرهن أو الوكالة أو أي عقد من عقود الأمانة يعاقب بالسجن مدة لا تزيد على خمسة سنوات أو بغرامة مالية لا تزيد على مليون ريال أو بهمها معا.

و تطبق العقوبات على الشروع في ارتكاب أي من الأفعال المنصوص عليها كما يعاقب بما لا يتجاوز العقوبة المقررة للفاعل الأصلي كل من شارك بالتحريض أو الاتفاق أو بالمساعدة في ارتكاب الأفعال المنصوص عليها في هذه الأحكام.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:

تحميل تطبيق جواب

إسأل محامي

المحامي معاذ سامر

المحامي معاذ سامر

محامي

الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%

  • 100% ضمان الرضا
  • انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود

في الأخبار