السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته. منزل باسم والدتى...

حال تعلق استفسارك ، بمدى صحه العقود ، اليك المعلومات الاتيه :
انه من متطلبات صحه عقود البيع :
- توقيع اطراف العقد عليه  .
- دفع الثمن وتسليمه للمشترى .
ونشير الى ان تخلف ايا من هذان الامرين ، يعنى امكانيه رفع دعوى صوريه على العقد الغير مدفوع قيمته للمشترى .
كما وان العقد الذى لم تقم بالتوقيع عليه ، يمكن الطعن عليه بالتزوير .
والاجراءات التى نراها تساهم فى حفظ حقوقك ، التى يمكن التمسك بها اذا كنت تراها مناسبه :
- اقامه دعوى صوريه لجميع العقود المحرره من والدك لصالح الابناء .
- التمسك بعقد القسمه المحرر بين جميع الورثه .
وننصح الاستعانه بمحامى من اجل المساعده فى اتخاذ الاجراء القانونى المطلوب على نحو صحيح .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (244) :
1- إذا أُبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين وللخلف الخاص، متى كانوا حسني النية، أن يتمسّكوا بالعقد الصوري، كما أن لهم أن يتمسّكوا بالعقد المستتر ويثبتوا بجميع الوسائل صورية العقد الذي أضر بهم.
2- وإذا تعارضت مصالح ذوي الشأن، فتمسّك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسّك الآخرون بالعقد المستتر، كانت الأفضلية للأولين.
المادة (245) :
إذا ستر المتعاقدان عقداً حقيقياً بعقد ظاهر، فالعقد النافذ فيما بين المتعاقدين والخلف العام هو العقد الحقيقي.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب