كان والدي يمتلك بيت قديم ٦ اداور ايجار قديم في...

حال تعلق استفسارك ، بتحرير السغعر فى عقد البيع ، اليك المعلومات الاتيه :
ان مصلحه الضرائب قد حددت نسبه اثنين ونصف بالمائه كضريبه على التصرفات العقاريه 
والتى تتحدد وفقا للثمن المحرر فى عقد البيع .
وليس لها علاقه بالثمن اذا كان مبالغا فيه من عدمه .
وتلك الضريبه يلتزم المتصرف ( البائع فى حالتك ) بسداد قيمه تلك الضريبه .
واليك نص قانون الضريبه على الدخل ، والمتعلق باستفسارك :
الماده 42 :
"تفرض ضريبة بسعر (2.5%) وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى، سواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها، وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار کله أو جزءا منه أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك، وسواء كانت المنشآت مقامة على أرض مملوكة للممول أو للغير، وسواء كانت عقود هذه التصرفات مشهرة أو غير مشهرة.
ويستثنى من التصرفات الخاضعة لهذه الضريبة تقديم العقار كحصة عينية في رأسمال شركات المساهمة بشرط عدم التصرف في الأسهم المقابلة لها لمدة خمس سنوات، ويلتزم المتصرف بسداد الضريبة خلال 30 يوما من تاريخ التصرف، ويسري مقابل التأخير المقرر بالمادة (110) من هذا القانون اعتبارا من اليوم التالي لانتهاء المدة المحددة.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب

ان الماده التى تم النص عليها بشان ضريبه التصرفات العقاريه قد تم النص عليها عام 2018 .
والبائع هو الملتزم بدفع تلك الضريبه .