إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
السلام عليكم... املك محل تجاري منتهية رخصته في...
السلام عليكم... املك محل تجاري منتهية رخصته في الشارقة. هل استطيع بيع المحل علما ان هناك خلاف ايجاري مع المالك
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
بخصوص بيع المحل التجاري ويشمل البيع ما تستخدمه في ممارسة أعمالك التجارية من أشياء مادية كالآلات والبضائع أو معنوية كحقوق الملكية والإسم التجاري وحقوق الملكية الصناعية والأدبية والرُخص، فانه يجوز البيع بعد تجديد الرخصة التجارية على ان يتم الاتفاق مع المشتري تحمل تكلفة تجديد الترخيص وبعد البيع يقوم موظف السجل التجاري نشر إعلان عن عقد البيع يتضمّن بيانات المتعاقدين والبيع، ويحق الدائنين بالإعتراض أمام المحكمة في خلال عشرة أيام من ضمنهم المالك.
وبالتالي الخلاف بينك وبين المالك على الايجار لا يبطل البيع وانما يحق للمالك الاعتراض على البيع وفي هذه الحالة تترتب الاثار التالية:
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط: تحميل تطبيق جواب
وبالتالي الخلاف بينك وبين المالك على الايجار لا يبطل البيع وانما يحق للمالك الاعتراض على البيع وفي هذه الحالة تترتب الاثار التالية:
- لا يدفع المشتري الثمن لحين البت في الإعتراض، وللبائع إذا قدم ضمانات كافية أن يطلب من القاضي قبض الثمن قبل النظر في الإعتراض.
- لكل معترض أو مرتهن أن يعرض شراء المحل بثمن أعلى.
- تبلغ المحكمة عروض المزايدة لطرفي العقد وتبيع المحل بعد عشرين يوماً لمن دفع أعلى ثمن.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط: تحميل تطبيق جواب
إسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
