لم ندفع اجار البيت و هو موثق و لا ونريد الاخلاء هل...

ردا على استفسارك عزيزي العميل، وطبقا لما عرضته علينا من وقائع واسقاطها قانونا، نوضح لك ما يلي:

يرجى التكرم بالعلم الى انه تخضع المنازعات الإيجارية للقانون رقم 26 لسنة 2007 بشأن تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين المعدل بالقانون رقم 33 لسنة 2008.

بحيث تنص المادة 25 فقرة 1 على أنه يحق للمالك المطالبة بإخلاء المستأجر للعقار قبل انتهاء عقد الإيجار إذا لم يقم المستأجر بسداد بدل الإيجار أو أي جزء منه خلال ثلاثين (30) يوما من تاريخ إخطار المؤجر له بالسداد، وذلك ما لم يتفق الطرفان على خلاف ذلك.

وعليه فانه بعد قيام المالك بالإخطار بدفع متأخر الايجار سواء كان ذلك عن طريق البريد المسجل أو الكاتب العدل.

وفي حال ما إذا لم يقم المستأجر بدفع الإيجار خلال الأجل الممنوح له، فحينها يحق لمالك العين المؤجرة أن يطالب بالإخلاء عن طريق رفع دعوى أمام اللجنة القضائية الخاصة للفصل في المنازعات بين المؤجرين والمستأجرين،

والتي سوف تصدر حكمها بإخلاء العين المؤجرة في حالة عدم دفع المستأجر لقيمة الإيجار.

وفي حال ما إذا كان المقصود من السؤال هو غير ذلك يمكن التفضل بطرحه علينا تفصيليا وسنقوم بالرد عليه في أقصر الآجال،

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط

Jawab Trend App