إسأل محامي الآن
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
محامي
شخص اتسلف مني مبلغ مالي وكتب لي وثيقه في بيته إذا...
شخص اتسلف مني مبلغ مالي وكتب لي وثيقه في بيته إذا لم يتم تسديد المبلغ في نفس الموعدالمذكور في الوثيقه وكان يسدد على شكل أقساط ولي لأن لم يتم تسديد الملبغ ومر تقريبا على انتهى الموعود مايقارب خمس سنوات والاتفاق على أن يتم السداد دفعه واحده ماهو الحل في ذالك
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
في اليمن
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
انا مغترب في السعوديه ولا قدمت فيه اي شكوى أو بلاغ
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي معاذ سامر
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
ابتداء يجب ان نفرق بين امران في هذه المسألة:
1) اذا كنت تقصد ان المدين قدم ضمان لحضرتك وهو رهن المنزل فبهذه الحالة يمكنك اقامة دعوى لتنفيذ سند الرهن بعد اثبات تخلفه عن السداد بشرط ان يكون الرهن قد سجل اصوليا لدى كاتب العدل.
2) اما اذا كان الضمان مجرد وثيقة عادية موقعة من قبله غير مسجلة اصوليا فهذه الورقة تعتبر اقرار بالدين ولا يكون المنزل ضامنا لهذا الدين وبالتالي بهذه الحالة عليك اقامة دعوى مطالبة مالية بالمبلغ المتبقي فقط ولا يحق لك التنفيذ على المنزل الا بعد صدور حكم نهائي بالمبلغ المطلوب وفي حال الامتناع عن السداد يمكن بدعوى تنفيذية الحجز على اموال المدين بحدود الدين وبيعها في المزاد العلني.
1) اذا كنت تقصد ان المدين قدم ضمان لحضرتك وهو رهن المنزل فبهذه الحالة يمكنك اقامة دعوى لتنفيذ سند الرهن بعد اثبات تخلفه عن السداد بشرط ان يكون الرهن قد سجل اصوليا لدى كاتب العدل.
2) اما اذا كان الضمان مجرد وثيقة عادية موقعة من قبله غير مسجلة اصوليا فهذه الورقة تعتبر اقرار بالدين ولا يكون المنزل ضامنا لهذا الدين وبالتالي بهذه الحالة عليك اقامة دعوى مطالبة مالية بالمبلغ المتبقي فقط ولا يحق لك التنفيذ على المنزل الا بعد صدور حكم نهائي بالمبلغ المطلوب وفي حال الامتناع عن السداد يمكن بدعوى تنفيذية الحجز على اموال المدين بحدود الدين وبيعها في المزاد العلني.
هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط:
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامي معاذ سامر
محامي
الأسئلة المجابة 46920 | نسبة الرضا 98.5%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
