إسأل محامي الآن
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
السلام عليكم....والدى قبل وفاته بسنوات كتب منزل...
السلام عليكم....والدى قبل وفاته بسنوات كتب منزل الاسره ومساحته تسعه قراريط مبانى بعقد بيع لاخوانى الذكور الثلاثه ..بنيه عدم إعطاء البنات السبعه...ثم بعد سنوات أراد أن يصحح. الخطأ فرفض الابن الأكبر.....وقال إنه حقه ومسجل برقم مثل معظم أراضى القرى....وبعد وفاته قام الاخوه الثلاثه بعمل عقود تقسيم فيما بينهم...ولم يطلعونا على اى عقود ورفضوا اعطاءنا حتى صوره منها....بعد ذلك قام احد الاخوه بكتابه عقد تنازل منه للبنات فى حقهم من المساحه التى حصل عليها....هل نستطيع بعقود التنازل وشهاده هذا الأخ رفع دعوه لأخذ باقى حقنا من الأخوين الآخرين...وما هى الدعوه المستعجلة ومدتها ....ولكم جزيل الشكر ....
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
حال قيام الاب بالبع لبعض الورثه من ابنائه دون الاخر ولم يتم قبض ثمن المبيع فان ذلك يعد بيعا صوريا بقصد الاضرار بباقي الورثه فيمكن للوريث المتضرر الطعن بصورية العقد كونه ليس بيعا وانما وصيه مستتره إضراراً بحقه في الميراث أو أنه صدر في مرض موت المورث ، فيعتبر حينئذ في حكم الوصية ، لأنه في هاتين الصورتين يستمد الوارث حقه من القانون مباشرة حماية له من تصرفات مورثه التي قصد بها التحايل علي قواعد الميراث.
حيث ينص القانون المدني علي انه:
المادة (244)
1- إذا أُبرم عقد صوري فلدائني المتعاقدين وللخلف الخاص، متى كانوا حسني النية، أن يتمسّكوا بالعقد الصوري، كما أن لهم أن يتمسّكوا بالعقد المستتر ويثبتوا بجميع الوسائل صورية العقد الذي أضر بهم.
2- وإذا تعارضت مصالح ذوي الشأن، فتمسّك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسّك الآخرون بالعقد المستتر، كانت الأفضلية للأولين
2- وإذا تعارضت مصالح ذوي الشأن، فتمسّك بعضهم بالعقد الظاهر وتمسّك الآخرون بالعقد المستتر، كانت الأفضلية للأولين
حيث قضت محكمة النقض بأنه :
محكمة الموضوع ملزمة في كل الأحوال بإعطاء الدعوى وصفها القانوني الصحيح ، وإنزال حكم القانون عليها دون تقيد بتكييف الخصوم ، وأن العبرة في تكييف الدعوى بأنها دعوى مرفوعة بأصل الحق هي بحقيقة المطلوب فيها بصرف النظر عن العبارات التي صيغت بها الطلبات أو عدم الحكم بالملكية وتكيف الدعوى من المسائل القانونية التي تخضع فيها محكمة الموضوع لرقابة محكمة النقض التي لها في هذا الصدد أن تعطي الوقائع الثابتة تكيفها القانوني الصحيح ما دامت لا تعتمد فيه علي غير ما حصلته محكمة الموضوع منها .
( الطعن 1036 لسنة 55 ق جلسة 30/11/1989 )
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال.
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب
بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب
الرد من العميل
شكرا لحضرتك
إجابة الخبير: المحامي عبدالحميد كيشار
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
نحن في خدمتكم دائما
إسأل محامي
المحامي عبدالحميد كيشار
محامي
الأسئلة المجابة 42617 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
