إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
اشتريت شقه بعقد عملتله صحه توقيع وليس معي توكيل...
اشتريت شقه بعقد عملتله صحه توقيع وليس معي توكيل ينفع ابيع الشقه بيه
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص بيع الشقة فانه :
يمكنك عمل توكيل للبيع للنفس وللغير لبيع الشقة للغير علما بان هذا التوكيل يكون خاص بالشقة فقط ولايجوز الغاؤه الا بحضور الطرفين
ولكن لابد من تسليم المشتري مع التوكيل عقد البيع الخاص بالشقة وتسلسل الملكية فيمن اشتروا الشقة قبلك وعمل توكيل للمرافق للمشتري
وعليك ايضا تسليمه حكم صحة التوقيع الخاص بعقد البيع الخاص بك .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك
يمكنك عمل توكيل للبيع للنفس وللغير لبيع الشقة للغير علما بان هذا التوكيل يكون خاص بالشقة فقط ولايجوز الغاؤه الا بحضور الطرفين
ولكن لابد من تسليم المشتري مع التوكيل عقد البيع الخاص بالشقة وتسلسل الملكية فيمن اشتروا الشقة قبلك وعمل توكيل للمرافق للمشتري
وعليك ايضا تسليمه حكم صحة التوقيع الخاص بعقد البيع الخاص بك .
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (147) :
1- العقد شريعة المتعاقدين، فلا يجوز نقضه ولا تعديله إلا باتفاق الطرفين، أو للأسباب التي يقررها القانون. 2- ومع ذلك إذا طرأت حوادث استثنائية عامة لم يكن في الوسع توقعها وترتب على حدوثها أن تنفيذ الالتزام التعاقدي، وإن لم يصبح مستحيلاً، صار مرهقاً للمدين بحيث يهدده بخسارة فادحة، جاز للقاضي تبعاً للظروف وبعد الموازنة بين مصلحة الطرفين أن يردّ الالتزام المرهق إلى الحد المعقول، ويقع باطلاً كل اتفاق على خلاف ذلك
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
