السلام عليكم ما معنى الهبة في عقد المنزل وماذا...

ردا على استفسارك عزيزي العميل، وطبقا لما عرضته علينا من وقائع واسقاطها قانونا، نوضح لك ما يلي:

عرفت الهبة قانونياً بأنها: ”عقد على تمليك مال في الحال بغير عوض“.

فلا تنعقد الهبة على مال مستقبل.

وتنعقد الهبة وهي من عقود التبرع بقبض الموهوب فإن لم تقترن بالقبض وجب إفراغها وتوثيقها في محرر رسمي،

والرسمية في هذه الحالة ركن في العقد فإن تخلف بطل العقد بطلاناً مطلقاً فيجوز لكل ذي شأن أن يتمسك بالبطلان وللمحكمة أن تقضي به تلقاء نفسها.

والهبة عقد يتملك بموجبه الموهوب له مال الموهوب بدون عوض، فهبة مال الغير باطلة.

من آثار الهبة أن يلتزم الواهب بتسليم مال الموهوب للموهوب له.

أما إذا هلك المال الموهوب قبل تسليمه أو حصل فيه تغيير أو نقص لا يكون الواهب مسئولاً إلا عن خطئه أو عن فعله العمد.

ويلتزم الموهوب له بالقيام بما يفرضه عليه العقد من تكليف سواء كان التكليف مشروطاً لمصلحة الواهب أو لمصلحة الغير.

وعقد الهبة يجب أن تتوافر في عقد الهبة شروط عامة لانعقاد العقود وهي: التراضي والمحل والسبب وأن يكون محدد بورقة رسمية.

وقد نظم القانوني المدني الكويتي “الهبة” في المواد من 524 وحتى 542.

كما أنه إذا مات أحد المتعاقدين تصبح الهبة نهائية و ملزمة و يُمنَع الرجوع فيها، فإذا مات الواهب يُمنَعُ على ورثته الرجوع في الهبة و ذلك لأن حق الرّجوع هو متّصل بشخص الواهب

وفي حال ما إذا كان المقصود من السؤال هو غير ذلك يمكن التفضل بطرحه علينا تفصيليا وسنقوم بالرد عليه في أقصر الآجال،

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط

Jawab Trend App