عندي مشكله في الإسكان التعاوني لم تكمل الجمعيه...

حال تعلق استفسارك ، بعدم اكمال الجمعيه المرافق ولم تسلم المشروع ، ولم تمنحك عقود ملكيه الارض ، اليك المعلومات الاتيه :
انه اذا اخلت الجمعيه التعاونيه بشروط التعاقد ، وامتنعت عن استكمال المشروع وادخال المرافق .
فى تلك الحاله يمكنك اقامه دعوى قضائيه للمطالبه بالاتى :
- فسخ العقد مع التعويض .
- الالزام باستكمال المشروع والمرافق وتسليمك العقود النهائيه على النحو الوارد ببنود العقد الموقع بينكما ، مع طلب التعويض عن التاخير فى التسليم .
على انه فى جميع الاحوال يجب قبل اتخاذ اى اجراء قانونى ضد الجمعيه ان يسبقه انذار من اجل تنفيذ العقد الموقع بينكما .
وننصح الاستعانه بمحامى من اجل المساعده فى اتخاذ الاجراء القانونى المطلوب على نحو صحيح .
واليك نص القانون المدنى المصرى ، والمتعلق باستفسارك :
المادة (246) :
1- لكل من التزم بأداء شيء أن يمتنع عن الوفاء به، ما دام الدائن لم يعرض الوفاء بالتزام مترتب عليه بسبب التزام المدين ومرتبط به، أو ما دام الدائن لم يقم بتقديم تأمين كاف للوفاء بالتزامه هذا. 2- ويكون ذلك بوجه خاص لحائز الشيء أو محرزه، إذا هو أنفق عليه مصروفات ضرورية أو نافعة، فإن له أن يمتنع عن رد هذا الشيء حتى يستوفي ما هو مستحق له، إلا أن يكون الالتزام بالردّ ناشئاً عن عمل غير مشروع.
المادة (458) :
1- لا حق للبائع في الفوائد القانونية عن الثمن إلا إذا أعذر المشتري أو إذا سلّم الشيء المبيع وكان هذا الشيء قابلاً أن ينتج ثمرات أو إيرادات أخرى، هذا ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضي بغيره. 2- وللمشتري ثمر المبيع ونماؤه من وقت تمام البيع، وعليه تكاليف المبيع من هذا الوقت أيضاً. هذا ما لم يوجد اتفاق أو عرف يقضي بغيره.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب