جارى فتح نافذة على ممر خاص بي منذ سنتين ورفض...

يرجى التكرم بالعلم انه حال قيام جارك بفتح نافذة على ممر خاص بك منذ سنتين ورفض ازالتها وذلك منذ عامين وقمت برفع دعوى ازلة المضرة فانه فى هذه الحالة فانه لا يجوز لصاحب عقار أن يكون له مطل مستقيم أو نوافذ أو شرفات أو سوى ذلك من النتوءات على أرض مسيجة أو غير مسيجة للمالك المجاور إلا على مسافة مترين بين الحائط الذي يحدث فيه ما ذكر وبين الأرض المجاورة ولا يجوز له أيضا أن يحدث مطلا جانبيا أو منحرفا على أرض مسيجة أو غير مسيجة للمالك المجاور إلا على مسافة نصف متر بين الحائط المحدث فيه المطل وبين الأرض المجاورة ويحق لك فى هذه الحالة رفع دعواك وانها لا تسقط بالتقادم ومرور الزمن حال مرور سنتين على فتح هذه النافذة وسابقة مطالبتك بغلقها فى قضية كف الشغب والتى انتهى الخبير الى احقيتك 

• وذلك طبقا لمجلة الحقوق العينية والاتى نصها :-

الفصل 173
لا يجوز لمالك حائط غير مشترك ملاصق لملك الغير مباشرة أن يفتح به نوافذ أو كوات إلا إذا وضع عليها زجاجا ثابتا لا يفتح وكانت على ارتفاع مترين ونصف من أرض البيت المراد إضاءته إذا كان الطابق سفليا وعلى ارتفاع مترين من أرض البيت إذا كان الطابق علويا.
الفصل 174
لا يجوز لصاحب عقار أن يكون له مطل مستقيم أو نوافذ أو شرفات أو سوى ذلك من النتوءات على أرض مسيجة أو غير مسيجة للمالك المجاور إلا على مسافة مترين بين الحائط الذي يحدث فيه ما ذكر وبين الأرض المجاورة.
ولا يجوز له أيضا أن يحدث مطلا جانبيا أو منحرفا على أرض مسيجة أو غير مسيجة للمالك المجاور إلا على مسافة نصف متر بين الحائط المحدث فيه المطل وبين الأرض المجاورة.
ولا ينسحب ذلك التحجير على السطوح والمطلات المفتوحة على الطريق العام.

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب