إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
هل يجوز كمؤجر لشقة قانون جديد بكتابة القيمة...
هل يجوز كمؤجر لشقة قانون جديد بكتابة القيمة الايجارية للشقة في عقد الإيجار بأعلى من المدفوع من قبل المستأجر على ان ينص في عقد الإيجار بأن الفرق مقابل مصاريف صيانه للشقة
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص كتابة عقد الايجار فانه :
يمكنك كتابة بند القيمة الايجارية في بند مستقل عن مصاريف الصيانة
علي ان يذكر في البند ان القيمة الايجارية الملتزمالمستاجر بسدادها للمؤجر هي ..
وفي البند الاخر انه سدد المستاجر للمؤجر ماهو مصاريف صيانة بمبلع وقدره هو ...
وهذا هو الافضل قانونا
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
يمكنك كتابة بند القيمة الايجارية في بند مستقل عن مصاريف الصيانة
علي ان يذكر في البند ان القيمة الايجارية الملتزمالمستاجر بسدادها للمؤجر هي ..
وفي البند الاخر انه سدد المستاجر للمؤجر ماهو مصاريف صيانة بمبلع وقدره هو ...
وهذا هو الافضل قانونا
وقد نص القانون المدني المصري علي انه :
المادة (989) :
1- المنتفع ملزم أثناء انتفاعه بكل ما يفرض على العين المنتفع بها من التكاليف المعتادة، وبكل النفقات التي تقتضيها أعمال الصيانة. 2- أما التكاليف غير المعتادة والإصلاحات الجسيمة التي لم تنشأ عن خطأ المنتفع فإنها تكون على المالك، ويلتزم المنتفع بأن يؤدي للمالك فوائد ما أنفقه في ذلك. فإن كان المنتفع هو الذي قام بالإنفاق كان له استرداد رأس المال عند انتهاء حق الانتفاع.
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط :
تحميل تطبيق جوابإسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
