اشتريت بيت عن طريق البنك وطلع فيه عيوب كيف اقاضي...

يرجى التكرم بالعلم  الى انه  وطبقا  للمعطيات الوارده  الينا في استفساركم   هنا وطبقا  لاحكام النظام  السعودي   اولا   الاصل انه في حال  البيع والشراء ان تتم المعاينه   النافيه للجهاله   وعلى ضوئها   يتم الشراء   كونه لايجوز وفق النظام   طلب فسخ العقد   لوجود عيوب  كون المعاينه هي الاصل عند الشراء  مالم تكن هذه العيوب  لايمكن اكتشافها   بمجرد المعاينه   حينها   ان كان الشراء  عن طريق البنك  والعقار مسجل باسم البنك    ولم تنتقل  الملكيه  الى المشتري  كونه لم يسدد كامل   الثمن   هنا  ان كان  لديك عقد بيع ابتدائي  باسمكك يمكن التوجه  الى المحكمه  العامه  في المدينه   التي تقيم فيها  واقامه   دعوى فسخ عقد البيع  للعيوب  التي  يستحيل معها  الانتفاع بالعقار  على وجه كامل   و هذا الفسخ يكون من خلال تحريك الدعوى القضائية و القيام بالمطالبة فيها وذلك إما بتنفيذ العقد أوب فسخه مع التعويض إن اقتضى الأمر .
و ترفع الدعوى هذه بعد أن يتم إعذار الشخص الممتنع عن تنفيذ الالتزام .
و يشترط بالمدعي بدعوى الفسخ ، أن يكون قد قام بتنفيذ التزامه ، أو أن يكون قادراً على القيام بتنفيذ التزامه هذا بشكل عام  
يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعه استفسارك مباشره مع الخبير كما يمكنك التوصل مع خبراء مختصين في اكثر من 16 مجال بالاضافه الى مواضيع اخرى يوميه من خلال الضغط على هذا الرابط تحميل تطبيق جواب تحميل تطبيق جواب