لنا شقة إيجار قديم توفي صاحب العقد الأصلي واقام...

يرجى التكرم بالعلم انه حال وفاة مستأجر الشقة الاصلى واقام نجله فى الشقة وتوفى بعد ذلك وترك زوجته وابنته المطلقة فى الشقة فانه فى هذه الحاله فقد صدر حكم المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية نص الفقرة الثالثة من المادة (29) من القانون رقم 49 لسنة 1977 الصادر بجلسة 3-11-2002  ومفاده انه اذا توفى المستأجر الاصلى قبل صدور حكم المحكمه الدستوريه العليا فان من امتد اليه عقد الايجار يعتبر مستأجرا اصليا ويمتد عقد الايجار من بعده مرة واحده فقط اما اذا كان المستأجر الاصلى قد توفى بعد صدور حكم المحكمه الدستوريه العليا الصادر فى 3-11-2002 فان من امتد اليه عقد الايجار لا يجوز ان يمتد لاحد بعد وفاته
وبالتالى فانه اذا كان المستأجر الاصلى قد توفى قبل 3-11-2002 فان نجل المستاجر الاصلى يعتبر فى حكم المستأجر الاصلى ويمتد عقد الايجار بعد وفاته الى زوجته
اما اذا توفى المستأجر الاصلى بعد 3-11-2002 فان عقد الايجار قد امتد ال نجله الذى توفى ولا يجوز ان يمتد عقد الايجار بعد ذلك لاى سبب كان ويمكنك رفع دعوى طرد لانتهاء العلاقة الايجارية بين المؤجر وورثة من امتد اليه عقد الايجار

هذا بشكل عام واذا كان لديكم اي استفسار اخر فاننا يسعدنا ويشرفنا طرحه علينا وسيتم الرد عليه في أسرع وقت ممكن

يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط
تحميل تطبيق جواب