ما الموقف القانوني من شراء قطعة أرض بعقد عرفي أو...

بخصوص ابرام المحررات العرفية لاثبات الملكية فان هذه المحررات بخصوص العقارات ليس لها اي قيمة قانونية حيث ان نقل الملكية الا بعد  شهره في المحافظة العقاریة لنقل ملكیة المبیع و لا یكون عقد بیع العقار نافذا بین الاطراف إلا من یوم شهر البیع في المحافظة العقاریة كما نصت علیه المادة 793 من القانون المدني على أن: " الملكیة و الحقوق العینیة الأخرى في العقار لا تنتقل فیما بین المتعاقدین و لا في حق الغیر إلا إذا روعیت الإجراءات التي ینص علیها القانون وبالأخص تلك التي تدیر مصلحة الشهر العقاري.".
وبالتالي عليك توثيق العقد في المحافظة العقارية وتسجيل المليكة المشتركة ومن ثم يمكن اقامة دعوى لازالة الشيوع هذا كل ما يتعلق باستفسارك كما يمكنك تحميل تطبيق جواب لمتابعة استفسارك مباشرة مع الخبير ، كما يمكنك التواصل مع خبراء مختصين في أكثر من 16 مجال. بالإضافة إلى مواضيع أخرى يومية من خلال الضغط على هذا الرابط: تحميل تطبيق جواب